Richmond, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$44.6k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$243
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$86
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Richmond a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 8471 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.1 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($297)
3 dormitorios ($143)
2 dormitorios ($102)
1 dormitorio ($71)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Richmond?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Richmond promedió 2,137 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 47% en dos años.
Un anuncio promedio en Richmond gana $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $91K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $17K.
Los precios medianos de las viviendas en Richmond según su tamaño son: 1 habitaciones $273K, 2 habitaciones $286K, 3 habitaciones $368K, y 4+ habitaciones $483K.
El rendimiento bruto promedio es del 12%, alcanzando el 22% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Richmond es del 38%, generando RevPAR de $95 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 16%. Promedian $81K al año en ingresos frente a un precio mediano de compra de $483K.
Las reglas varían en todo Richmond. Richmond: Moderado. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación, se necesitan inspecciones de seguridad. La aplicación varía según el vecindario, existen algunos operadores sin licencia. Williamsburg: Lene. Se requiere licencia comercial y registro de impuesto de ocupación transitoria. Aplicación mínima, muchos anfitriones operan de manera informal. Charlottesville: Estricto. Se requiere permiso de uso especial para propiedades que no son ocupadas por el propietario, mínimo de 30 días para alquileres no anfitriones en zonas residenciales. Aplicación activa con quejas de vecinos que impulsan la acción. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Richmond parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 20%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Aire Acondicionado (99%), Cocina (97%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Baño de Hidromasaje (+139%), Cargador EV (+131%), Acceso al Lago (+118%).
La tarifa diaria promedio en Richmond es de $291, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Richmond reservan con un promedio de 36 días de anticipación, un aumento de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 59% mayor que la ocupación entre semana.