Reno, NV
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$45.2k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$235
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$82
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Reno a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +14% 6321 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.3 noches)
4+ dormitorios (7.2 noches)
3 dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($212)
3 dormitorios ($165)
2 dormitorios ($111)
1 dormitorio ($73)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Reno?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Reno promedió 1,006 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 8% respecto al año anterior y un aumento del 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Reno genera $44K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $71K, mientras que los de bajo rendimiento generan $13K.
Los precios medianos de las viviendas en Reno según su tamaño son: 1 habitaciones $228K, 2 habitaciones $385K, 3 habitaciones $473K y 4+ habitaciones $549K.
El rendimiento bruto promedio es de 8%, alcanzando 13% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Reno es de 44%, produciendo RevPAR de $82 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 13%. Promedian $83K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $549K.
Las reglas varían en todo Reno. Truckee: Estrictas. Se requiere permiso, límites por zona y se exige ocupación por el propietario en la mayoría de los casos. Fiscalización activa con controles de cumplimiento y multas. Tahoe City (condado no incorporado de Placer): Estrictas. Se requiere certificado de Impuesto de Ocupación Transitoria, permisos limitados y sistema de lotería. Fiscalización activa, listas de espera comunes. Kings Beach (condado no incorporado de Placer): Estrictas. Igual que en Tahoe City: certificado TOT, límites de permisos, asignación por lotería. Fiscalización activa de códigos, operar sin permisos conlleva riesgo de multas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Reno no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 8% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en agosto y julio; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), televisión (96%) e internet (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+58%), se aceptan mascotas (+20%) y cargador para vehículos eléctricos (+14%).
La tarifa diaria promedio en Reno es de $255, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Reno reservan con un promedio de 29 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 37% más alta que la ocupación entre semana.