Provo

A partir de mayo de 2026, Delta cuenta con 1,038 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 10% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Provo genera $40K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $92K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $17K/año. La diferencia significativa entre niveles sugiere que los retornos del mercado son altamente sensibles al atractivo específico de la propiedad en lugar de a las tendencias generales del mercado, ya que las propiedades con mejor desempeño capturan ingresos desproporcionados a pesar de una contracción en las ganancias totales del mercado.

Los precios promedio de las viviendas en Provo varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 habitación cuestan aproximadamente $0, las casas de 2 habitaciones tienen un promedio de $384K, las propiedades de 3 habitaciones rondan los $479K y las casas de 4+ habitaciones tienen un promedio de $538K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en toda el área de Delta.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Provo, con un rendimiento bruto promedio del 7% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 17%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Esta amplia diferencia en los rendimientos destaca un mercado donde la selección de activos determina significativamente los resultados financieros, con propiedades de primer nivel que se protegen eficazmente de la reciente caída en los ingresos.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Provo es del 37%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de $262, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $76 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Provo, con un rendimiento bruto promedio del 12% y unos ingresos anuales de $70K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($538K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Provo.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Provo. Necesito aclarar a qué Delta te refieres, ya que hay varias ciudades con este nombre: 1. Delta, British Columbia, Canada - Ciudad importante en Metro Vancouver 2. Delta, Colorado, USA - Pueblo pequeño 3. Delta Junction, Alaska, USA 4. Delta, Utah, USA ¿Podrías especificar sobre qué Delta necesitas información? Si te refieres a Delta, BC (la más común), puedo proporcionarte ese resumen. Verifica siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtén los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Provo muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 10% interanual, mientras que el RevPAR ha bajado un 20%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída simultánea en la oferta y los ingresos implica que la demanda se ha debilitado más rápido de lo que los anfitriones han salido del mercado, lo que señala un entorno competitivo más ajustado donde los operadores restantes enfrentan una mayor presión para mantener los niveles de ocupación.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -3% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (febrero-enero), cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Provo incluyen: Kitchen (95%), Tv (91%), Air Conditioning (91%), Washing Machine (87%), Heating (74%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Hot Tub, Ev Charger, Washing Machine, con las propiedades que cuentan con Hot Tub generando aproximadamente un 100% más ($79K/año frente a $39K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Provo durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $3K, November: $2K, December: $3K, January: $2K, February: $2K, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Provo es de $262, un 20% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $122/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $177/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $225/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $503/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Provo reservan con un promedio de 33 días de antelación, un 16% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 26 días, 2 habitaciones: 30 días, 3 habitaciones: 34 días, 4+ habitaciones: 42 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Provo ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 10%, los ingresos por anuncio bajaron un 20%, la ocupación cayó un 16%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 20% y el tiempo de antelación disminuyó un 16%. Estas métricas reflejan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio, donde los aumentos agresivos de tarifas probablemente han contribuido a la compresión de la ocupación observada.

En Provo, el viernes es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 46% mayor que los días de semana.