Port St. Lucie, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$41.3k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$239
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$78
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Port St. Lucie a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +14% 5783 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.8 noches)
2 dormitorios (7.4 noches)
3 dormitorios (6.5 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($336)
3 dormitorios ($172)
2 dormitorios ($140)
1 dormitorio ($97)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Port St. Lucie?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Port St. Lucie promedió 2,358 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 2% respecto al año anterior y un aumento del 22% en comparación con hace dos años.
Un alojamiento promedio en Port St. Lucie genera $39K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $114K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medianos de las viviendas en Port St. Lucie por tamaño son de 1 habitaciones $115K, 2 habitaciones $280K, 3 habitaciones $376K y 4+ habitaciones $436K.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 31% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Port St. Lucie es de 35%, generando RevPAR de $76 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 17%. Obtienen un promedio de $100K al año en ingresos frente a un precio mediano de compra de $436K.
Las normas varían en todo Port St. Lucie. Port St. Lucie: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial y cumplimiento de zonificación. Cierta aplicación mediante violaciones de código, pero muchos operan informalmente. Fort Pierce: Lenciente. Se necesita recibo de impuesto comercial pero con supervisión mínima. Aplicación ligera, los anfitriones operan con cumplimiento básico. Vero Beach: Moderado. Se requiere licencia comercial y alquiler mínimo de 30 días en algunas zonas. Aplicación periódica a través de quejas. Stuart: Moderado. Recibo de impuesto comercial obligatorio, se aplican restricciones de zonificación. Aplicación impulsada por quejas, actividad moderada. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Port St. Lucie parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 2% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido un 0%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (96%), televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son acceso al lago (+144%), bicicletas (+130%), jacuzzi (+80%).
La tarifa diaria promedio en Port St. Lucie es de $311, un aumento del 21% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Port St. Lucie reservan con un promedio de 34 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 43 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 21% más alta que la ocupación entre semana.