Port St. Lucie, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$38.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$240
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.5%
Potencial actual
↑0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$78
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Port St. Lucie a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Stuart Beach & Martin Hutchinson Coast | $50.8K 57 anuncios | 19.9% 57 anuncios |
| Stuart & Central Martin Mainland | $43.0K 138 anuncios | 13.2% 138 anuncios |
| Fort Pierce Mainland & Rural St. Lucie | $31.3K 80 anuncios | 12.9% 80 anuncios |
| Port St. Lucie West & Tradition | $37.0K 229 anuncios | 12.8% 229 anuncios |
| East Port St. Lucie & River Park | $39.6K 230 anuncios | 11.0% 230 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +14% 5432 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.4 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
1 dormitorio (6.9 noches)
3 dormitorios (6.8 noches)
4+ dormitorios (5.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($359)
3 dormitorios ($171)
2 dormitorios ($138)
1 dormitorio ($96)
Estudio ($85)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (51%)
Anfitriones independientes (49%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Port St. Lucie?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Port St. Lucie promedió 2,357 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 1% respecto al año anterior y un alza de 22% en dos años.
Un anuncio promedio en Port St. Lucie gana $38K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $113K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $12K.
Los precios medianos de viviendas en Port St. Lucie por tamaño son de 1 dormitorios $112K, 2 dormitorios $277K, 3 dormitorios $374K y 4+ dormitorios $434K.
La ocupación promedio en Port St. Lucie es de 36%, generando RevPAR de $77 por noche disponible.
Las normas varían en Port St. Lucie. Port St. Lucie: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial y se aplican restricciones de zonificación. Cumplimiento moderado con acciones basadas en quejas. Fort Pierce: Leneinte. Se necesita recibo de impuesto comercial y cumplimiento básico de zonificación. Cumplimiento leve, muchos operan de forma informal. Vero Beach: Moderado. Se requiere licencia comercial y estancia mínima de 7 días en zonas residenciales. Cumplimiento moderado a través de quejas. Stuart: Moderado. Recibo de impuesto comercial obligatorio, regulaciones de zonificación aplicadas. Cumplimiento impulsado por quejas, existen algunas operaciones sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Port St. Lucie no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en marzo y febrero; es más baja en octubre y septiembre.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (98%), internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son acceso a lagos (+173%), bicicletas (+146%), tina caliente (+101%).
La tarifa diaria promedio en Port St. Lucie es de $315, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Port St. Lucie reservan con un promedio de 35 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 43 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 23% mayor que la de los días laborables.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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