Polk County, AR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$29.2k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$213
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$63
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Polk County a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +32% 9344 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.0 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($152)
3 dormitorios ($106)
2 dormitorios ($68)
1 dormitorio ($48)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Polk County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado del condado de Polk promedió 1,057 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 7% respecto al año anterior y de 64% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Polk gana $26K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $54K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medios de las viviendas en el condado de Polk por tamaño son de 2 habitaciones para $144K, 3 habitaciones para $219K, y 4+ habitaciones para $292K.
El rendimiento bruto promedio es de 14%, alcanzando 30% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el condado de Polk es de 23%, produciendo RevPAR de $57 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 17%. Promedian $25K al año en ingresos frente a un precio medio de compra de $144K.
Las reglas varían en todo el condado de Polk. Hot Springs: Flexible. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo licencias comerciales generales y zonificación. Cumplimiento mínimo. Mena: Flexible. No hay ordenanza dedicada a alquileres a corto plazo. Puede aplicarse una licencia comercial estándar. Cumplimiento muy ligero, los anfitriones operan libremente. Mount Ida: Flexible. No hay reglas específicas ni registro para alquileres a corto plazo. Se espera cumplimiento de la zonificación general y de impuestos. Cumplimiento activo mínimo o nulo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Polk parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 5%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), cocina (96%) y calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son acceso al lago (+59%), jacuzzi (+51%) y barbacoa (+39%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Polk es de $232, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el condado de Polk reservan con un promedio de 31 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 41 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es un 91% más alta que la ocupación entre semana.