Polk County, AR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$28.5k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
27%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$214
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
13.5%
Potencial actual
↓0.7 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$65
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Polk County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Mena & Mountain Countryside | $27.7K 79 anuncios | 15.8% 79 anuncios |
| Yell County Countryside | $27.9K 6 anuncios | 14.8% 6 anuncios |
| Nashville & Howard County Countryside | $25.1K 8 anuncios | 12.6% 8 anuncios |
| Glenwood & Caddo River Valley | $28.5K 7 anuncios | 12.4% 7 anuncios |
| Lake Ouachita South Shore | $31.2K 7 anuncios | 11.9% 7 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +26% 7403 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +2•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.5 noches)
1 dormitorio (4.6 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($161)
3 dormitorios ($109)
2 dormitorios ($67)
1 dormitorio ($47)
Estudio ($45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (54%)
Gestión profesional (46%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Polk County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado del condado de Polk promedió 1,059 listados activos de Airbnb y VRBO, un 6% más que el año anterior y un 64% más en dos años.
Un listado promedio en el condado de Polk gana $26K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $54K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Polk por tamaño son 2 habitaciones $145K, 3 habitaciones $220K y 4+ habitaciones $292K.
La ocupación promedio en el condado de Polk es 24%, produciendo RevPAR de $59 por noche disponible.
Las reglas varian en el condado de Polk. Hot Springs: Leniente. Sin regulaciones especificas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo licencias comerciales y zonificacion generales. Aplicacion minima. Mena: Leniente. Sin ordenanzas dedicadas a alquileres a corto plazo. Puede aplicarse licencia comercial estandar. Muy poca supervision, los anfitriones operan libremente. Mount Ida: Leniente. Sin regulaciones especificas de alquileres a corto plazo. Se espera recaudacion de impuesto de hospedaje general. Aplicacion minima, mercado mayormente no regulado. Verifique los requisitos para la jurisdiccion de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del condado de Polk parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 11%, mostrando un desequilibrio claro.
RevPAR es mas alta en julio y junio; es mas baja en enero y febrero.
Los servicios mas comunes son Aire Acondicionado (100%), Calefaccion (97%), TV (96%). Las asociaciones de ingresos mas fuertes son Acceso al Lago (+61%), Jacuzzi (+39%), Asador (+38%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Polk es $233, con un aumento interanual de 14%. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el condado de Polk reservan con un promedio de 31 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 42 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 97% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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