Poconos, PA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$59.1k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$361
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
14.7%
Potencial actual
↓0.2 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$129
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Poconos a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Tobyhanna & Mount Pocono | $51.8K 364 anuncios | 20.0% 364 anuncios |
| Stroudsburg & East Stroudsburg | $67.3K 290 anuncios | 19.0% 290 anuncios |
| Pocono Lake & Long Pond | $51.7K 584 anuncios | 17.1% 584 anuncios |
| Bushkill & Saw Creek | $47.2K 60 anuncios | 15.8% 60 anuncios |
| Poconos West End | $47.9K 21 anuncios | 14.5% 21 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +22% 12.999 US$/año |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
Estudio (3.7 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($272)
3 dormitorios ($180)
2 dormitorios ($123)
1 dormitorio ($71)
Estudio ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Poconos?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de las Pocono promedió 4,419 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y del 10% en dos años.
Un anuncio promedio en las Pocono gana $57K al año. Los de alto rendimiento ganan $134K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $21K.
Los precios medianos de las viviendas en las Pocono por tamaño son: 1 dormitorios para $154K, 2 dormitorios para $219K, 3 dormitorios para $307K, y 4+ dormitorios para $393K.
La ocupación promedio en las Pocono es de 31%, produciendo RevPAR de $127 por noche disponible.
Las normas varían en las Pocono. Pocono Mountains (condado de Monroe): Moderadas. Se requiere registro, cumplimiento de zonificación e inspecciones. La aplicación varía según el municipio; algunas zonas son más activas que otras. Muchos anfitriones operan con éxito. Stroudsburg: Moderadas. Se requiere permiso comercial y aprobación de zonificación, recaudación obligatoria del impuesto de alquiler. Aplicación presente pero no agresiva; los anfitriones generalmente cumplen con el registro. Mount Pocono: Laxas. Se necesita registro comercial básico, restricciones mínimas. Aplicación ligera, muchos alquileres operan con cumplimiento estándar de los requisitos fiscales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en las Pocono parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 24%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y abril.
Los servicios más comunes son Internet (99%), televisión (99%), calefacción (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+44%), lavadora (+40%), tina de hidromasaje (+39%).
La tarifa diaria promedio en las Pocono es de $420, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en las Pocono reservan con un promedio de 34 días de anticipación, un aumento del 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 39 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 116% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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