Poconos, PA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$61.3k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$356
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$123
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Poconos a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 10.419 US$/año |
| Internet | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.0 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($274)
3 dormitorios ($182)
2 dormitorios ($125)
1 dormitorio ($75)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Poconos?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Poconos promedió 4,413 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior y del 10% en dos años.
Un anuncio promedio en Poconos gana $60K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $136K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $23K.
Los precios medianos de las viviendas en Poconos según el tamaño son: 1 habitaciones $149K, 2 habitaciones $219K, 3 habitaciones $307K y 4+ habitaciones $398K.
El rendimiento bruto promedio es del 18%, alcanzando el 40% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Poconos es del 30%, produciendo RevPAR de $122 por noche disponible.
Los anuncios de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 22%. Promedian $30K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $149K.
Las reglas varían en todo Poconos. Montañas Pocono (condado de Monroe): Moderado. Se requiere permiso de alquiler, inspecciones de seguridad y cobro de impuestos de ocupación. La aplicación de la ley varía según el municipio; algunas áreas monitorean activamente, otras se basan en quejas. Stroudsburg: Moderado. Se necesita permiso comercial y aprobación de zonificación, y se aplican límites de ocupación. Aplicación moderada a través de quejas y controles periódicos. Mount Pocono: Lleno de flexibilidad. Se requiere registro comercial básico y cobro de impuestos. Aplicación leve; muchos anfitriones operan con una supervisión mínima a menos que surjan quejas de los vecinos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Poconos parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 17%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en septiembre y marzo.
Las comodidades más comunes son TV (97%), cocina (96%), internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son TV (+47%), lavadora (+44%), tina de hidromasaje (+42%).
La tarifa diaria promedio en Poconos es de $416, un 20% más alta interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Poconos reservan con un promedio de 34 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 39 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 111% más alta que la ocupación de lunes a viernes.