Pine Bluff, AR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$26k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$177
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
17.3%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
21 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$52
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pine Bluff a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| El Dorado and Union County | $40.3K 9 anuncios | 29.9% 9 anuncios |
| Pine Bluff and White Hall | $25.6K 32 anuncios | 18.7% 32 anuncios |
| Benton and Saline Countryside | $24.9K 17 anuncios | 12.4% 17 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +23% 5978 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.1 noches)
2 dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Estudio (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($142)
2 dormitorios ($103)
3 dormitorios ($95)
1 dormitorio ($74)
Estudio ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Pine Bluff?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Pine Bluff promedió 276 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 14% respecto al año anterior y de 237% en dos años.
Un anuncio promedio en Pine Bluff gana $22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $38K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Pine Bluff por tamaño son de 2 habitaciones $115K, 3 habitaciones $178K y 4+ habitaciones $274K.
La ocupación promedio en Pine Bluff es de 35%, generando RevPAR de $47 por noche disponible.
Las reglas varían en Pine Bluff. Little Rock: indulgente. Licencia comercial requerida, cobro de impuestos sobre las ventas obligatorio. Existen restricciones de zonificación pero la aplicación es mínima. Muchos anfitriones operan sin cumplimiento total. Hot Springs: indulgente. Licencia comercial y registro de impuestos de hospedaje requeridos. Sin reglas de ocupación por el propietario o límites de densidad. Aplicación ligera, principalmente enfocada en impuestos en lugar de cumplimiento operativo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pine Bluff parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 14% interanualmente, mientras que la RevPAR ha aumentado 0%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en mayo y julio; es más baja en marzo y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Estacionamiento (97%), TV (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Estacionamiento (+34%), Barbacoa (+29%), Lavadora (+28%).
La tarifa diaria promedio en Pine Bluff es de $178, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Pine Bluff reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 26 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 27% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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