Pine Bluff, AR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$26.4k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$176
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$50
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Pine Bluff a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +24% 6343 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (8.2 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($142)
2 dormitorios ($106)
3 dormitorios ($88)
1 dormitorio ($74)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (56%)
Anfitriones independientes (44%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Pine Bluff?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Pine Bluff promedió 271 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 13% respecto al año anterior y de 231% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Pine Bluff gana $23K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $38K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Pine Bluff según su tamaño son: 2 habitaciones $115K, 3 habitaciones $180K y 4+ habitaciones $279K.
El rendimiento bruto promedio es de 19%, alcanzando 32% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Pine Bluff es de 35%, produciendo RevPAR de $45 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 18%. Promedian $20K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $115K.
Las normas varían en todo Pine Bluff. Little Rock: Flexible. No se requieren normativas ni permisos específicos de alquiler a corto plazo. Funciona bajo licencia comercial general y normas de zonificación. Cumplimiento mínimo. Hot Springs: Flexible. Se requiere licencia comercial y debe cumplir con la zonificación. No hay reglas de ocupación por parte del propietario ni límites de alquiler. Cumplimiento leve, muchos operan de manera informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Pine Bluff se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 13% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 5%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en mayo y julio; es más baja en marzo y septiembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), televisión (96%) y cocina (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+23%), estacionamiento (+22%) y lavadora (+20%).
La tarifa diaria promedio en Pine Bluff es de $177, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Pine Bluff reservan con un promedio de 22 días de anticipación, una disminución de 5% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para los anuncios de 3 habitaciones hasta 25 días para los anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 27% mayor que la ocupación entre semana.