Paso Robles, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$69.1k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$413
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$135
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Paso Robles a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +19% 13.131 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.9 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
1 dormitorio (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($327)
3 dormitorios ($218)
2 dormitorios ($161)
1 dormitorio ($88)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Paso Robles?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Paso Robles promedió 1,763 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% en comparación con el año anterior.
Un anuncio promedio en Paso Robles gana $73K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $149K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $30K.
Los precios medianos de las viviendas en Paso Robles según el tamaño son: 1 dormitorios $549K, 2 dormitorios $579K, 3 dormitorios $779K y 4+ dormitorios $997K.
El rendimiento bruto promedio es del 9%, alcanzando el 18% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Paso Robles es del 33%, produciendo RevPAR de $146 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 10%. Promedian $118K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $997K.
Las reglas varían en todo Paso Robles. Paso Robles: Moderado. Se requiere certificado TOT y permiso de uso condicional para propiedades que no son ocupadas por el propietario. Sin límites de densidad. Aplicación moderada a través de quejas. San Luis Obispo: Estricto. Prohibido en la mayoría de las zonas residenciales, excepto en alojamientos donde vive el propietario. Mínimo de 30 días en muchas áreas. Aplicación activa del código. Morro Bay: Estricto. Se requiere permiso de uso condicional, mandato de ocupación por el propietario y límites estrictos de densidad por zona. Aplicación activa con quejas de vecinos. Cambria: Estricto. Prohibido, excepto las unidades existentes con permisos adquiridos por derechos adquiridos. No se emiten nuevos permisos. Aplicado activamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Paso Robles no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 12%, lo que sugiere que la demanda está superando la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (97%), Cocina (97%), TV (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+74%), Lavadora (+63%), Jacuzzi (+54%).
La tarifa diaria promedio en Paso Robles es de $483, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Paso Robles reservan con un promedio de 42 días de anticipación, lo que representa una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 34 días para los anuncios de 1 dormitorios hasta 52 días para los anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 99% más alta que la ocupación entre semana.