Paso Robles, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$67.1k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$415
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
7.5%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$142
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Paso Robles a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Lake Nacimiento | $80.0K 26 anuncios | 11.7% 26 anuncios |
| Paso Robles West Side | $78.3K 91 anuncios | 11.0% 91 anuncios |
| Paso Robles East Side | $63.2K 131 anuncios | 9.5% 131 anuncios |
| Paso Robles | $52.2K 214 anuncios | 9.0% 214 anuncios |
| Atascadero | $56.0K 78 anuncios | 8.0% 78 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +12% 8048 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.3 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Estudio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($329)
3 dormitorios ($221)
2 dormitorios ($159)
1 dormitorio ($90)
Estudio ($69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Paso Robles?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Paso Robles promedió 1,776 listados activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 3% respecto al año anterior.
Un listado promedio en Paso Robles gana $70K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $148K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en Paso Robles por tamaño son: 1 dormitorios $545K, 2 dormitorios $570K, 3 dormitorios $772K y 4+ dormitorios $988K.
La ocupación promedio en Paso Robles es del 34%, produciendo RevPAR de $152 por noche disponible.
Las normas varían en Paso Robles. Paso Robles: Moderado. Se requiere permiso, cobro de TOT, mínimo de 28 días en zonas residenciales. Cumplimiento moderado con acciones basadas en quejas. San Luis Obispo: Estricto. Solo se permiten alquileres compartidos, el propietario debe estar presente, se requiere permiso anual. Cumplimiento activo, violaciones procesadas. Morro Bay: Estricto. Se requiere permiso, mandato de ocupación por el propietario, límites de densidad por zona. Cumplimiento activo con multas y cierres. Cambria: Estricto. Moratoria en nuevos permisos desde 1986, permisos existentes con derechos adquiridos. Fuertemente restringido, activamente cumplido. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Paso Robles no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 20%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Internet (98%), TV (97%), Cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+80%), Lavadora (+57%), Jacuzzi (+53%).
La tarifa diaria promedio en Paso Robles es $485, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Paso Robles reservan con un promedio de 43 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían de 35 días para listados de 1 dormitorios a 52 días para listados de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 103% superior a la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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