Park City, UT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$94.2k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$693
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.4%
Potencial actual
↓0.4 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
47 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$207
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Park City a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Little Cottonwood Canyon | $175K 29 anuncios | 21.5% 29 anuncios |
| Big Cottonwood Canyon | $68.7K 117 anuncios | 12.2% 117 anuncios |
| Canyons Village | $70.6K 415 anuncios | 10.5% 415 anuncios |
| Deer Valley | $114K 324 anuncios | 6.4% 324 anuncios |
| Heber & Midway | $42.6K 150 anuncios | 6.3% 150 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 16.022 US$/año |
| Aparcamiento | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.2 noches)
3 dormitorios (7.8 noches)
Estudio (7.8 noches)
4+ dormitorios (6.5 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($415)
3 dormitorios ($286)
2 dormitorios ($203)
1 dormitorio ($123)
Estudio ($115)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Park City?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Park City promedió 8,581 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 28% en dos años.
Un listado promedio en Park City gana $62K al año. Los de alto rendimiento ganan $186K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $33K.
Los precios medianos de viviendas en Park City por tamaño son: 1 habitaciones $623K, 2 habitaciones $548K, 3 habitaciones $758K y 4+ habitaciones $1.1M.
La ocupación promedio en Park City es del 25%, produciendo RevPAR de $141 por noche disponible.
Las reglas varían en Park City. Park City: Estricto. Los alquileres de casas completas requieren permisos de uso condicional (difíciles de obtener), licencias de alquiler nocturno obligatorias y tarifas elevadas. Cumplimiento activo con oficiales de cumplimiento y multas severas. Salt Lake City: Moderado. Se requiere licencia comercial, solo residencia principal, mínimo de 30 noches en algunas zonas. Cumplimiento moderado a través de quejas. Provo: Leniente. Se requiere licencia comercial e inspección de seguridad. Sin restricciones de ocupación. Cumplimiento leve, principalmente impulsado por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Park City parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 2%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en mayo y octubre.
Las comodidades más comunes son Internet (97%), TV (97%), Calefacción (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+44%), Ski In Out (+34%), Bbq (+31%).
La tarifa diaria promedio en Park City es $605, un aumento de 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Park City reservan un promedio de 46 días de anticipación, 6% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 55 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 38% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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