Palm Beach, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$62.9k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 5•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $3••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$133
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Palm Beach a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | 114 (3%) | +$33,004 (+47%) | $103,588 | $70,584 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.9 noches)
1 dormitorio (6.7 noches)
2 dormitorios (6.5 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($285)
3 dormitorios ($197)
2 dormitorios ($151)
1 dormitorio ($92)
Estudio ($82)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
A partir de mayo de 2026, Palm Beach, West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach cuentan con 5,214 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 8% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Palm Beach genera $55K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $142K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan $22K/año. Esta amplia variación sugiere que los rendimientos del mercado son altamente sensibles a factores específicos de la propiedad en lugar de a las tendencias generales del mercado, ya que las propiedades con mayores ingresos obtienen primas significativas a pesar de las disminuciones generales en los ingresos.
Los precios promedio de las viviendas en Palm Beach varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $168K, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $330K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $527K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $755K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Palm Beach, West Palm Beach, Boca Raton, Delray Beach.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Palm Beach, con un rendimiento bruto promedio del 10% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 26%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. La brecha entre los rendimientos promedio y los más altos indica un mercado escalonado donde los activos de élite mantienen una sólida rentabilidad a pesar de la contracción en la oferta general.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Palm Beach es del 41%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $344, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $109 por día.
Las propiedades de 1 dormitorio demuestran el mejor rendimiento en Palm Beach, con una rentabilidad bruta promedio del 15% y unos ingresos anuales de $29K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($168K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Palm Beach.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Palm Beach. Palm Beach: Estricto. Los STR de menos de 30 días están prohibidos en la mayoría de las zonas. Requiere permiso municipal y recibo de impuestos comerciales. Aplicación activa del código con multas significativas por infracciones. West Palm Beach: Moderado. Se requiere recibo de impuestos comerciales y cumplimiento de zonificación. Algunos vecindarios restringen los STR. Aplicación basada en quejas, moderadamente activa. Boca Raton: Estricto. Se requiere un mínimo de 30 días de alquiler en toda la ciudad. No se permiten STR de menos de 30 días. Aplicación activa a través del cumplimiento del código con sanciones. Delray Beach: Estricto. Los STR están prohibidos en zonas unifamiliares. Las multifamiliares requieren un permiso de uso condicional y ocupación por parte del propietario. Aplicación activa con multas por infracciones. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Palm Beach muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 9%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción simultánea tanto en la oferta como en los ingresos sugiere que el mercado se está ajustando a niveles de demanda más bajos en lugar de experimentar una afluencia de nueva competencia.
Lanzamiento alrededor de diciembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (los picos son en marzo). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 25% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (agosto-septiembre), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Palm Beach incluyen: Aire Acondicionado (100%), Cocina (94%), Lavadora (88%), Tv (83%), Calefacción (58%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Jacuzzi, Gimnasio, con las propiedades con Piscina ganando aproximadamente un 48% más ($85K/año frente a $57K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Palm Beach durante los últimos 12 meses: Mayo: $2K, Junio: $2K, Julio: $3K, Agosto: $2K, Septiembre: $1K, Octubre: $2K, Noviembre: $3K, Diciembre: $4K, Enero: $4K, Febrero: $5K, Marzo: $7K, Abril: $5K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa promedio general por noche en Palm Beach es de $344, un 15% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $181/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $319/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $381/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $601/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Palm Beach reservan con un promedio de 33 días de antelación, un 6% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 25 días, 2 dormitorios: 33 días, 3 dormitorios: 34 días, 4+ dormitorios: 43 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Palm Beach ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 8%, los ingresos por anuncio bajaron un 9%, la ocupación cayó un 8%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 15% y el tiempo de antelación disminuyó un 6%. Estas métricas reflejan un cambio hacia estrategias de precios más altos en medio de una menor ocupación, lo que indica un mercado que está recalibrando su propuesta de valor.
En Palm Beach, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 24% mayor que los días de semana.