Oxford

A partir de mayo de 2026, Oxford, Tupelo, Memphis cuentan con 1,690 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 7% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Oxford genera $29K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $76K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $15K/año. Esta amplia variación sugiere que el potencial de ingresos está fuertemente concentrado en segmentos específicos en lugar de distribuirse de manera uniforme en todo el mercado.

Los precios promedio de las viviendas en Oxford varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $264K, las casas de 2 dormitorios promedian $139K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $210K y las casas de 4+ dormitorios promedian $317K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Oxford, Tupelo, Memphis.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Oxford, con un rendimiento bruto promedio del 15% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 40%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Tal brecha destaca que los activos de primer nivel están superando significativamente el promedio general del mercado.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Oxford es del 23%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de $324, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $61 por día.

Las propiedades de 2 dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Oxford, con una rentabilidad bruta media del 17% y unos ingresos anuales de $25K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($139K), los costes operativos y la demanda de alquiler de la forma más eficaz en el mercado de Oxford.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Oxford. Oxford, MS: Llenas de flexibilidad. Se requiere licencia comercial, se aplican normas de zonificación. Aplicación leve, muchos anfitriones operan de manera informal. Tupelo, MS: Llenas de flexibilidad. Se necesita licencia comercial, cumplimiento básico de zonificación. Se observa una aplicación mínima. Memphis, TN: Moderadas. Se requiere permiso de alquiler a corto plazo, ocupación por parte del propietario para alquileres sin anfitrión, se necesita inspección. Aplicación moderada con medidas enérgicas periódicas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Oxford muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 7%. Esta relación inversa indica que el nuevo inventario está superando actualmente el crecimiento de la demanda, lo que ejerce una presión a la baja sobre el rendimiento de las unidades individuales.

Lanzamiento alrededor de junio, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en septiembre). Este momento previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es un 31% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (junio-enero) cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Oxford incluyen: Aire acondicionado (97%), Cocina (92%), Lavadora (90%), TV (87%), Calefacción (73%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Aire acondicionado, Bbq, Lavadora, con propiedades con Aire acondicionado ganando aproximadamente un 35% más ($63K/año frente a $46K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Oxford durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $998, July: $896, August: $2K, September: $3K, October: $2K, November: $3K, December: $2K, January: $727, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media general por noche en Oxford es de $324, un 4% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $172/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $221/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $372/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $689/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en julio.

Los huéspedes en Oxford reservan con un promedio de 27 días de antelación, un 30% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 24 días, 2 dormitorios: 26 días, 3 dormitorios: 28 días, 4+ dormitorios: 30 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Oxford ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció un 7%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 7%, la ocupación cayó un 2%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 4% y el tiempo de antelación disminuyó un 30%. Estas métricas apuntan a un entorno más ajustado donde los plazos de reserva más cortos y las tarifas más altas no logran compensar el impacto del aumento de la competencia.

En Oxford, el viernes es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 68% mayor que los días de semana.