Osage Beach, MO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$33.3k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
20%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$267
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$67
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Osage Beach a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Acceso al lago | +13% 4324 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($278)
3 dormitorios ($158)
2 dormitorios ($117)
1 dormitorio ($76)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Osage Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Osage Beach promedió 4,734 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 9% respecto al año anterior y del 43% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Osage Beach genera $31K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $70K, mientras que los de bajo rendimiento generan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en Osage Beach según su tamaño son: 2 habitaciones $175K, 3 habitaciones $242K y 4+ habitaciones $483K.
El rendimiento bruto promedio es de 12%, alcanzando 28% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Osage Beach es de 21%, produciendo RevPAR de $65 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio, situado en 11%. Obtienen un promedio de $52K al año en ingresos frente a un precio mediano de compra de $483K.
Las normas varían en todo Osage Beach. Osage Beach: Flexible. No se requieren regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni permisos especiales. Opera bajo licencias comerciales estándar. Cumplimiento mínimo. Lake Ozark: Flexible. Sin permisos ni registros específicos para alquileres a corto plazo. Puede aplicarse una licencia comercial estándar. Cumplimiento leve, los anfitriones operan libremente. Camdenton: Flexible. Sin ordenanzas dedicadas a alquileres a corto plazo. Se recomienda una licencia comercial básica. Cumplimiento mínimo, el mercado opera abiertamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Osage Beach parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (98%), Televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+47%), Lavadora (+35%), Barbacoa (+34%).
La tarifa diaria promedio en Osage Beach es de $297, un 15% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Osage Beach reservan con un promedio de 36 días de anticipación, lo que representa una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reservación varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 80% mayor que la ocupación entre semana.