Osage Beach, MO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$32.5k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
25%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$269
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.7%
Potencial actual
↑0.4 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$72
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Osage Beach a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Pomme de Terre Country | $31.2K 11 anuncios | 14.4% 11 anuncios |
| Warsaw & Truman Lake | $29.3K 60 anuncios | 13.5% 60 anuncios |
| Four Seasons & Horseshoe Bend | $39.3K 179 anuncios | 11.8% 179 anuncios |
| Lake Ozark & North Shore | $37.9K 54 anuncios | 11.8% 54 anuncios |
| Waynesville & St. Robert — Fort Leonard Wood Gateway | $27.5K 62 anuncios | 11.6% 62 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Barbacoa | +9% 2922 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Estudio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($282)
3 dormitorios ($157)
2 dormitorios ($118)
1 dormitorio ($77)
Estudio ($69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Osage Beach?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Osage Beach promedió 4,779 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 9% respecto al año anterior y de 44% en dos años.
Un anuncio promedio en Osage Beach gana $30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $69K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $13K.
Los precios medianos de las casas en Osage Beach por tamaño son 2 habitaciones $176K, 3 habitaciones $240K y 4+ habitaciones $467K.
La ocupación promedio en Osage Beach es 22%, produciendo RevPAR de $68 por noche disponible.
Las reglas varían en Osage Beach. Osage Beach: Leniencia. Sin regulaciones específicas de STR ni permisos requeridos. Opera bajo licencias comerciales generales y zonificación. Cumplimiento mínimo. Lake Ozark: Leniencia. Sin ordenanza específica de STR. Se requiere licencia comercial estándar y registro de impuestos sobre las ventas. Cumplimiento leve, principalmente basado en quejas. Camdenton: Leniencia. Sin regulaciones específicas de STR. Se requiere licencia comercial general y recaudación de impuestos de hospedaje. Cumplimiento activo mínimo, mercado en gran medida autorregulado. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Osage Beach parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 9% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 21%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (98%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+70%), Bbq (+48%), Lavadora (+44%).
La tarifa diaria promedio en Osage Beach es $298, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Osage Beach reservan un promedio de 37 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 28 días para anuncios de 1 habitaciones a 48 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 86% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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