Orange County, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$87k
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
51%
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$397
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
5.4%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↑4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$185
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Orange County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Avalon & Catalina Island | $89.3K 182 anuncios | 10.5% 182 anuncios |
| Mission Viejo, Laguna Hills & Lake Forest | $82.0K 120 anuncios | 8.5% 120 anuncios |
| Laguna Niguel & San Juan Capistrano | $63.6K 22 anuncios | 8.2% 22 anuncios |
| Santa Ana | $47.6K 298 anuncios | 7.6% 298 anuncios |
| Costa Mesa | $63.4K 103 anuncios | 7.2% 103 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Barbacoa | +12% 10.444 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
Estudio (4.6 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($348)
3 dormitorios ($269)
2 dormitorios ($192)
1 dormitorio ($126)
Estudio ($99)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Orange County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado del Condado de Orange promedió 4,980 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 18% respecto al año anterior y de 12% en dos años.
Un anuncio promedio en el Condado de Orange gana $88K al año. Los de alto rendimiento ganan $202K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medianos de viviendas en el Condado de Orange por tamaño son: 1 habitaciones $521K, 2 habitaciones $790K, 3 habitaciones $1.2M y 4+ habitaciones $1.6M.
La ocupación promedio en el Condado de Orange es de 42%, produciendo RevPAR de $191 por noche disponible.
Las reglas varían en el Condado de Orange. Long Beach: Estrictas. Alquileres a corto plazo prohibidos en toda la ciudad excepto estancias anfitrionas. Se requiere residencia principal y un mínimo de 30 días para no anfitriones. Aplicación activa con citaciones y multas. Huntington Beach: Estrictas. Requisito de residencia principal, el propietario debe estar presente durante el alquiler y mínimo de 30 días para no anfitriones. Cumplimiento de códigos activo y frecuentes violaciones citadas. Newport Beach: Estrictas. Prohibición total de alquileres a corto plazo menores a 30 días en zonas residenciales. Aplicación agresiva mediante cumplimiento de códigos y quejas de vecinos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Condado de Orange no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 18% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 53%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (98%), Cocina (97%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Barbacoa (+40%), Lavadora (+24%), Bicicletas (+16%).
La tarifa diaria promedio en el Condado de Orange es de $494, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el Condado de Orange reservan con un promedio de 40 días de anticipación, un aumento del 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 35% más alta que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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