Orange County, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$88k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$393
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$176
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Orange County a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Barbacoa | +13% 11.444 US$/año |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($349)
3 dormitorios ($268)
2 dormitorios ($190)
1 dormitorio ($125)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del Condado de Orange promedió 4,999 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 20% respecto al año anterior y una disminución de 12% en dos años.
Un anuncio promedio en el Condado de Orange gana $89K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $203K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $26K.
Los precios medianos de las viviendas en el Condado de Orange según su tamaño son: 1 habitaciones $523K, 2 habitaciones $795K, 3 habitaciones $1.2M y 4+ habitaciones $1.7M.
El rendimiento bruto promedio es de 6%, alcanzando 13% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el Condado de Orange es de 41%, produciendo RevPAR de $183 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 8%. Promedian $77K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $795K.
Las normas varían en todo el Condado de Orange. Long Beach: Estrictas. Prohibidas en la mayoría de las zonas, excepto en áreas costeras específicas. Se requiere permiso, la ocupación por el propietario es obligatoria y el mínimo es de 30 días en zonas residenciales. Aplicación activa del código con multas significativas. Huntington Beach: Estrictas. Prohibidas en toda la ciudad, excepto en viviendas ocupadas por el propietario con permisos de uso condicional. Se requiere residencia principal, con un máximo de 90 días al año. Aplicación activa y controles de cumplimiento regulares. Newport Beach: Estrictas. Prohibidas excepto en la península de Balboa con permiso. Se requiere ocupación por el propietario, límites de densidad y política de buenos vecinos obligatoria. Aplicación proactiva con sanciones sustanciales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del Condado de Orange no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 20% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 45%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), televisión (95%) e internet (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+39%), lavadora (+23%) y bicicletas (+21%).
La tarifa diaria promedio en el Condado de Orange es de $489, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el Condado de Orange reservan con un promedio de 38 días de anticipación, un aumento de 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 31% mayor que la ocupación de lunes a viernes.