Olympic National Park

A fecha de mayo de 2026, Olympic National Park cuenta con 2,081 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 3% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Olympic National Park genera $42K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $86K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $18K/año. Esta variación significativa en el rendimiento sugiere que los ingresos en este mercado están fuertemente inclinados hacia los activos de primer nivel, a pesar de una disminución generalizada en las ganancias totales.

Los precios promedio de las viviendas en Olympic National Park varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 habitación cuestan aproximadamente $391K, las casas de 2 habitaciones tienen un promedio de $459K, las propiedades de 3 habitaciones rondan los $571K y las casas de 4+ habitaciones tienen un promedio de $733K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Olympic National Park.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Olympic National Park, con un rendimiento bruto promedio del 9% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 18%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. La duplicación del rendimiento en los casos de mejor desempeño destaca un mercado altamente polarizado donde el posicionamiento del activo dicta los retornos de inversión.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Olympic National Park es del 36%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $285, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $81 por día.

Las propiedades de 3 dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Olympic National Park, con un rendimiento bruto promedio del 11% y unos ingresos anuales de $60K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($571K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Olympic National Park.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Olympic National Park. Olympic National Park es terreno federal donde los alquileres a corto plazo están prohibidos. Las comunidades de acceso cercanas regulan de manera diferente: Port Angeles: Llenas de flexibilidad. Se requiere licencia comercial, normas básicas de zonificación. Aplicación leve, muchos anfitriones operan de manera informal. Forks: Llenas de flexibilidad. Regulaciones mínimas, se recomienda licencia comercial. Aplicación muy leve en este pequeño pueblo. Sequim: Moderadas. Licencia comercial, permisos de uso condicional en algunas zonas. Aplicación moderada con acciones basadas en quejas. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Olympic National Park muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 22%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción simultánea en la oferta y los ingresos sugiere que el mercado se está ajustando a niveles de demanda más bajos en lugar de experimentar una saturación competitiva.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 41% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (diciembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Olympic National Park incluyen: Kitchen (94%), Tv (78%), Heating (67%), Washing Machine (64%), Air Conditioning (56%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Hot Tub, Washing Machine, Lake Access, con las propiedades que cuentan con Hot Tub generando aproximadamente un 48% más ($74K/year vs $50K/year).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Olympic National Park durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $4K, July: $5K, August: $4K, September: $3K, October: $2K, November: $2K, December: $1K, January: $1K, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Olympic National Park es de $285, un 19% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de $199/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de $270/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de $366/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de $524/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.

Los huéspedes en Olympic National Park reservan con un promedio de 39 días de antelación, un 22% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 36 días, 2-bedroom: 39 días, 3-bedroom: 43 días, 4+ bedroom: 44 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Olympic National Park ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 3%, los ingresos por anuncio cayeron un 22%, la ocupación bajó un 15%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 19% y el tiempo de antelación disminuyó un 22%. Estos cambios señalan un mercado que lucha con volúmenes de reserva más bajos a pesar de los intentos de mantener precios por noche más altos.

En Olympic National Park, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el martes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 45% mayor que los días de semana.