Oceanside, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$95.7k
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
53%
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$434
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.5%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$187
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Oceanside a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Gimnasio | +12% 11.485 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.2 noches)
1 dormitorio (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($384)
3 dormitorios ($263)
2 dormitorios ($209)
1 dormitorio ($155)
Estudio ($110)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Oceanside?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Oceanside promedió 2,733 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 8% respecto al año anterior y de 7% en dos años.
Un anuncio promedio en Oceanside gana $99K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $191K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $28K.
Los precios medianos de las viviendas en Oceanside por tamaño son: 1 habitaciones $718K, 2 habitaciones $1.0M, 3 habitaciones $1.4M y 4+ habitaciones $1.9M.
La ocupación promedio en Oceanside es de 47%, generando RevPAR de $198 por noche disponible.
Las reglas varían en Oceanside. Oceanside: Moderado. Se requiere certificado TOT y licencia comercial, estancia mínima de 28 días en zonas residenciales (7 días en comerciales). No se requiere ocupación por el propietario. Aplicación activa de códigos con quejas investigadas, pero algunos anfitriones operan de todos modos. Carlsbad: Estricto. Prohibido en la mayoría de las zonas residenciales excepto en la zona costera con permiso de uso condicional. Se requiere registro TOT. Estancia mínima de 30 días en áreas residenciales. Aplicación activa mediante quejas y plataformas de monitoreo. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Oceanside no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 27%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son TV (97%), Cocina (97%), Internet (95%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Asador (+34%), Aire Acondicionado (+31%), Cargador EV (+29%).
La tarifa diaria promedio en Oceanside es de $513, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Oceanside reservan un promedio de 45 días de anticipación, un aumento de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 37 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 55 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 30% más alta que entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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