Northampton County, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$47k
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$358
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.2%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$102
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Northampton County a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Mathews County | $58.5K 5 anuncios | 15.3% 5 anuncios |
| Northampton County Countryside | $50.5K 8 anuncios | 11.4% 8 anuncios |
| Cape Charles | $52.8K 92 anuncios | 9.4% 92 anuncios |
| Deltaville | $39.1K 14 anuncios | 9.4% 14 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 9392 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.0 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Estudio (4.3 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($251)
3 dormitorios ($201)
2 dormitorios ($136)
1 dormitorio ($70)
Estudio ($45)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Northampton County?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado del condado de Northampton promedió 805 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 17% respecto al año anterior y del 58% en dos años.
Un anuncio promedio en el condado de Northampton gana $42K al año. Los de alto rendimiento ganan $81K y los de bajo rendimiento $21K.
Los precios medianos de las viviendas por tamaño son: 2 habitaciones $366K, 3 habitaciones $407K y 4+ habitaciones $687K.
La ocupación promedio en el condado de Northampton es del 30%, produciendo RevPAR de $93 por noche disponible.
Las reglas varían en el condado de Northampton. Cape Charles: Moderado. Se requiere permiso de alquiler a corto plazo (tarifa anual de $100), licencia comercial, inspecciones de seguridad, límites de ocupación según las habitaciones y requisitos de estacionamiento. Sin mandato de residencia del propietario ni límites de alquiler. El municipio supervisa activamente el cumplimiento mediante inspecciones y cumplimiento basado en quejas. La mayoría de los operadores actúan legalmente debido a requisitos manejables y una postura favorable al turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el condado de Northampton parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 17% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 24%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), internet (98%) y televisión (98%). Las asociaciones de ingresos más sólidas son internet (+98%), lavadora (+61%) y piscina (+55%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Northampton es de $361, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en el condado de Northampton reservan con un promedio de 42 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 53 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 52% más alta que la de los días laborables.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
(0)
Filtros (0)