Norfolk, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$51.6k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$271
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$102
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Norfolk a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 10.846 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($261)
3 dormitorios ($176)
2 dormitorios ($136)
1 dormitorio ($85)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Norfolk?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Norfolk promedió 3,033 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un descenso del 16% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Norfolk gana $50K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $101K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $18K.
Los precios medianos de las viviendas en Norfolk por tamaño son: 1 habitaciones $190K, 2 habitaciones $239K, 3 habitaciones $343K y 4+ habitaciones $441K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando el 27% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Norfolk es de 38%, produciendo RevPAR de $104 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 17%. Obtienen un promedio de $42K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $239K.
Las reglas varían en todo Norfolk. Norfolk: Moderado. Se requiere licencia comercial y se aplican restricciones de zonificación. Aplicación moderada con medidas basadas en quejas. Virginia Beach: Estricto. Se requiere permiso de uso condicional, mandato de ocupación por el propietario, límite de densidad de 3% por vecindario. Aplicación activa con multas y violaciones. Chesapeake: Indulgente. Se necesita licencia comercial y cumplimiento básico de zonificación. Aplicación leve, principalmente impulsada por quejas. Newport News: Moderado. Se requiere licencia comercial y aprobación de zonificación. Aplicación moderada a través de quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Norfolk no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 16% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 33%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son el aire acondicionado (100%), internet (97%) y televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la lavadora (+50%), la piscina (+42%) e internet (+34%).
La tarifa diaria promedio en Norfolk es de $306, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Norfolk reservan con un promedio de 44 días de anticipación, un aumento de 19% respecto al año pasado. Los plazos de reserva varían desde 40 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 41% más alta que la ocupación entre semana.