Myrtle Beach

A fecha de mayo de 2026, Myrtle Beach, North Myrtle Beach y Surfside Beach cuentan con 9,759 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 3% respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Myrtle Beach genera $34K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $69K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $17K/año. Esta gran disparidad indica que las ganancias están fuertemente vinculadas al posicionamiento individual de la propiedad en lugar de a los promedios de todo el mercado, ya que el crecimiento de la oferta se ha mantenido estancado durante dos años.

Los precios promedio de las viviendas en Myrtle Beach varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $116K, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $178K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $317K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $422K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Myrtle Beach, North Myrtle Beach, Surfside Beach.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Myrtle Beach, con un rendimiento bruto promedio del 12% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 24%, lo que se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. La brecha entre los rendimientos promedio y los de primer nivel sugiere que la contracción actual de los ingresos está afectando de manera desproporcionada a las propiedades de gama media.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Myrtle Beach es del 34%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $230, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $69 por día.

Las propiedades de 1 dormitorio demuestran el mejor rendimiento en Myrtle Beach, con un rendimiento bruto promedio del 23% y unos ingresos anuales de $28K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($116K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Myrtle Beach.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Myrtle Beach. Myrtle Beach: Llenas de flexibilidad. Se requiere licencia comercial y registro de impuestos de alojamiento. Aplicación mínima, operación generalizada de STR. North Myrtle Beach: Llenas de flexibilidad. Se necesitan licencia comercial e impuestos de alojamiento. Aplicación leve, muchos alquileres activos. Surfside Beach: Moderadas. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Alguna aplicación en áreas residenciales, existe un mercado de STR activo. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Myrtle Beach muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 20%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, lo que sugiere que la reciente caída en los ingresos es una corrección ante el aumento de la competencia y no un colapso total de la demanda.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 47% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (diciembre-enero), cuando ganar tracción es más difícil.

Las comodidades más comunes en los listados de Myrtle Beach incluyen: Aire Acondicionado (98%), Cocina (90%), Piscina (80%), Balcón (80%), Lavadora (71%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Se Admiten Mascotas, Tv, con propiedades que cuentan con Lavadora ganando aproximadamente un 32% más ($52K/año frente a $39K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Myrtle Beach durante los últimos 12 meses: mayo: $3K, junio: $4K, julio: $5K, agosto: $4K, septiembre: $2K, octubre: $1K, noviembre: $733, diciembre: $674, enero: $405, febrero: $531, marzo: $2K, abril: $3K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Myrtle Beach es de $230, un 11% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de $163/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de $218/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de $279/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de $508/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.

Los huéspedes en Myrtle Beach reservan con un promedio de 36 días de antelación, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 28 días, 2 habitaciones: 38 días, 3 habitaciones: 43 días, 4+ habitaciones: 59 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Myrtle Beach ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció un 3%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 20%, la ocupación cayó un 12%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 11% y el tiempo de antelación disminuyó un 21%. Estas métricas reflejan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio entre los viajeros.

En Myrtle Beach, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 40% mayor que los días de semana.