Morgantown, WV
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$30.5k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$197
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
12.9%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Morgantown a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Wheeling & Ohio Valley | $29.8K 23 anuncios | 23.5% 23 anuncios |
| Preston County | $42.0K 17 anuncios | 22.5% 17 anuncios |
| Fairmont & Clarksburg | $27.0K 21 anuncios | 16.1% 21 anuncios |
| Cheat Lake | $32.5K 20 anuncios | 13.8% 20 anuncios |
| Morgantown | $27.0K 115 anuncios | 12.5% 115 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 6093 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.8 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Estudio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($153)
3 dormitorios ($114)
2 dormitorios ($78)
Estudio ($61)
1 dormitorio ($59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Morgantown?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Morgantown promedió 439 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 7% respecto al año anterior y del 171% en dos años.
Un anuncio promedio en Morgantown gana $22K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $56K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $6K.
Los precios medianos de las viviendas en Morgantown por tamaño son: 1 habitaciones $89K, 2 habitaciones $117K, 3 habitaciones $163K y 4+ habitaciones $241K.
La ocupación promedio en Morgantown es de 27%, produciendo RevPAR de $49 por noche disponible.
Las reglas varían en Morgantown. Morgantown: Moderado. Se requiere registro, tarifa anual de $50, inspecciones de seguridad y límites de ocupación. Se requiere ocupación por el propietario para alquileres de menos de 30 días. Pittsburgh: Llave en mano. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación.
El mercado de Airbnb y VRBO en Morgantown parece equilibrado. La oferta ha crecido 7% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 4%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en septiembre y julio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades comunes son Aire Acondicionado (99%), Calefacción (98%), Internet (98%). Las mayores asociaciones positivas son Jacuzzi (+43%), Estacionamiento (+40%), Calefacción (+37%).
La tarifa diaria promedio en Morgantown es $215, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Morgantown reservan un promedio de 29 días de anticipación, una baja de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 27 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 66% mayor.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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