Morgantown, WV
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$30.7k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$195
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$59
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Morgantown a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 5836 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.7 noches)
2 dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
4+ dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($159)
3 dormitorios ($116)
2 dormitorios ($80)
1 dormitorio ($58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Morgantown?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Morgantown promedió 433 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 6% respecto al año anterior y del 167% en dos años.
Un anuncio promedio en Morgantown genera $23K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $56K, mientras que los de bajo rendimiento generan $8K.
Los precios medianos de las viviendas en Morgantown según su tamaño son: 1 habitaciones $90K, 2 habitaciones $116K, 3 habitaciones $165K y 4+ habitaciones $241K.
El rendimiento bruto promedio es de 16%, alcanzando 39% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Morgantown es de 26%, produciendo RevPAR de $47 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio, con un 21%. Promedian $36K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $165K.
Las normas varían en Morgantown. Morgantown: Moderado. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación, se prefiere la ocupación por parte del propietario en algunas zonas. Existe aplicación de la ley pero es inconstante. Pittsburgh: Moderado. Se requiere permiso de alquiler a corto plazo, mandato de ocupación por el propietario para la mayoría de las propiedades, registro anual, inspecciones de seguridad. Aplicación activa ante denuncias, pero muchos operan sin permisos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Morgantown parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alto en julio y mayo; es más bajo en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire Acondicionado (100%), Calefacción (97%), Cocina (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de Hidromasaje (+52%), Estacionamiento (+38%), Calefacción (+34%).
La tarifa diaria promedio en Morgantown es de $216, un aumento del 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en septiembre y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Morgantown reservan con un promedio de 28 días de anticipación, una disminución del 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 30 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 61% mayor que la ocupación entre semana.