Monroe, LA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$34.2k
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$189
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
22 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Monroe a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 5811 US$/año |
| Calefacción | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.8 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($146)
3 dormitorios ($101)
2 dormitorios ($70)
1 dormitorio ($53)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Monroe?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Monroe promedió 470 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 152% en dos años.
Un anuncio promedio en Monroe genera $33K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $58K, mientras que los de bajo rendimiento generan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Monroe por tamaño son: 1 habitaciones ($115K), 2 habitaciones ($107K), 3 habitaciones ($191K) y 4+ habitaciones ($312K).
El rendimiento bruto promedio es de 22%, alcanzando 38% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Monroe es de 39%, produciendo RevPAR de $61 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 26%. Promedian $27K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $107K.
Las reglas varían en todo Monroe. No tengo datos actuales confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo y la realidad de su cumplimiento para Monroe, Ruston y West Monroe, Luisiana. Las políticas de alquiler a corto plazo de estas ciudades más pequeñas no están bien documentadas en las fuentes disponibles, y las prácticas de cumplimiento cambian frecuentemente a nivel local. Recomiendo ponerse en contacto directamente con el departamento de planificación y zonificación de cada ciudad: - Monroe: (318) 329-2594 - Ruston: (318) 251-8621 - West Monroe: (318) 396-2600 Esto le proporcionará información precisa y actualizada sobre permisos, restricciones y prácticas de cumplimiento reales. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Monroe no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (97%) y cocina (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la lavadora (+50%), la calefacción (+39%) y el acceso al lago (+7%).
La tarifa diaria promedio en Monroe es de $208, lo que representa un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Monroe reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una disminución del 13% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 51% más alta que la ocupación entre semana.