Mobile, AL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$66.6k
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$322
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.1%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
63 días
Pro (12m)
↑6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$136
Pro (12m)
↑29%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mobile a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Prichard & North Mobile | $33.8K 6 anuncios | 32.0% 6 anuncios |
| South Mobile & Tillmans Corner | $40.4K 32 anuncios | 30.4% 32 anuncios |
| Moss Point & East Jackson County | $30.6K 20 anuncios | 26.6% 20 anuncios |
| Central Mobile | $35.6K 48 anuncios | 25.7% 48 anuncios |
| Bayou La Batre & Coden | $37.7K 6 anuncios | 23.1% 6 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Gimnasio | +7% 4661 US$/año |
| Se permiten mascotas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.7 noches)
4+ dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($365)
3 dormitorios ($248)
2 dormitorios ($191)
1 dormitorio ($149)
Estudio ($105)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Mobile?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Mobile promedió 20,746 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% más que el año anterior y un 19% más en dos años.
Un anuncio promedio en Mobile gana $67K/año. Los de alto rendimiento ganan $114K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $24K.
Los precios medianos de viviendas en Mobile por tamaño son: 1 habitaciones $335K, 2 habitaciones $143K, 3 habitaciones $221K y 4+ habitaciones $312K.
La ocupación promedio en Mobile es 40%, produciendo RevPAR de $142 por noche disponible.
Las normas varían en Mobile. Mobile: Flexible. Licencia comercial requerida, sin reglas de residencia del propietario. Fiscalización leve, muchos operan informalmente. Gulf Shores: Moderado. Licencia comercial y registro de impuestos sobre ventas requeridos. Sin límites de densidad. Fiscalización moderada por quejas. Orange Beach: Moderado. Licencia comercial obligatoria, cumplimiento de impuestos. Sin restricciones de ocupación. Fiscalización por inspecciones basadas en quejas. Pensacola: Moderado. Recibo de impuestos comerciales y registro estatal requeridos. Restricciones de zonificación en algunas zonas. Fiscalización moderada basada en quejas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mobile no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 31%, sugiriendo que la demanda supera la oferta.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y diciembre.
Los servicios más comunes son TV (99%), Aire Acondicionado (99%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Lavadora (+26%), Se admiten mascotas (+20%), Cargador EV (+10%).
La tarifa diaria promedio en Mobile es $341, un 14% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Mobile reservan un promedio de 61 días de anticipación, un 8% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 50 días para 1 habitaciones hasta 66 días para 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas alcanzan su cima el sábado. La ocupación de fin de semana es 21% mayor.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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