Millville

A fecha de mayo de 2026, Cape May, Atlantic City, Ocean City cuentan con 158 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 7% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Millville genera $38K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $72K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $12K/año. Esta amplia disparidad sugiere que los resultados de ingresos están altamente polarizados, ya que la contracción del mercado ha afectado de manera desproporcionada a los listados de nivel inferior en comparación con los de mejor rendimiento.

Los precios promedio de las viviendas en Millville varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $151K, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $267K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $346K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $441K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Cape May, Atlantic City, Ocean City.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Millville, con un rendimiento bruto promedio del 12% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 22%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. La brecha entre los rendimientos promedio y máximos destaca la eficacia con la que los activos de primer nivel captan la demanda residual a pesar de un entorno de ingresos en contracción.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Millville es del 35%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $259, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $70 por día.

Las propiedades de 1 dormitorio demuestran el mejor rendimiento en Millville, con una rentabilidad bruta promedio del 18% y unos ingresos anuales de $25K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($151K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Millville.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Millville. Cape May: Estricto. Se requiere registro, las restricciones de zonificación limitan los STR en áreas residenciales y se prefiere la ocupación por parte del propietario. Aplicación activa con multas e investigación de quejas. Atlantic City: Moderado. Se requiere licencia comercial y registro, las inspecciones de seguridad contra incendios son obligatorias. Aplicación moderada, existen algunos operadores sin licencia. Ocean City: Estricto. Se requiere licencia de alquiler, una zonificación estricta limita los STR a ciertas áreas, inspecciones regulares. Aplicación activa del código con sanciones por infracciones. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Millville muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 7% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 22%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La disminución simultánea tanto de la oferta como del RevPAR apunta a un mercado donde el menor interés de los consumidores está compensando actualmente la reducción de los anuncios disponibles.

Lanzamiento alrededor de mayo, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (picos en agosto). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 15% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (marzo-febrero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Millville incluyen: Aire Acondicionado (100%), Cocina (96%), TV (87%), Calefacción (77%), Lavadora (76%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Piscina, Jacuzzi, con las propiedades con Lavadora generando aproximadamente un 60% más ($61K/año frente a $38K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Millville durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $3K, August: $4K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $918, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa nocturna promedio general en Millville es de $259, un 16% más año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 habitación tienen un promedio de $149/noche, las propiedades de 2 habitaciones tienen un promedio de $264/noche, las propiedades de 3 habitaciones tienen un promedio de $325/noche, las propiedades de 4+ habitaciones tienen un promedio de $464/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.

Los huéspedes en Millville reservan con un promedio de 31 días de antelación, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 27 días, 2 dormitorios: 30 días, 3 dormitorios: 34 días, 4+ dormitorios: 34 días. Las propiedades más grandes tienden a tener plazos de reserva más largos, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Millville ha experimentado: la oferta disminuyó un 7%, los ingresos cayeron un 22%, la ocupación bajó un 15%, las tarifas aumentaron un 16% y el tiempo de antelación disminuyó un 21%. Estas métricas sugieren un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y sensibilidad al precio, donde las tarifas más altas no logran compensar la caída significativa en la ocupación.

En Millville, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 50% mayor que los días de semana.