Michigan City, IN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$48.7k
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$281
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
16.0%
Potencial actual
↓0.7 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↑0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$97
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Michigan City a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Miller Beach | $48.6K 58 anuncios | 31.4% 58 anuncios |
| Gary | $22.5K 9 anuncios | 27.2% 9 anuncios |
| Michigan City Lakefront | $60.0K 176 anuncios | 22.5% 176 anuncios |
| Portage and Lake Station | $45.9K 12 anuncios | 19.4% 12 anuncios |
| La Porte Region | $52.1K 25 anuncios | 18.5% 25 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 10.231 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.3 noches)
2 dormitorios (5.9 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Estudio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($303)
3 dormitorios ($155)
2 dormitorios ($109)
Estudio ($76)
1 dormitorio ($73)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Michigan City?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Michigan City promedió 1,103 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 2% respecto al año anterior y del 45% en dos años.
Un anuncio promedio en Michigan City gana $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $102K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $19K.
Los precios medianos de las viviendas en Michigan City por tamaño son: 1 habitaciones $165K, 2 habitaciones $205K, 3 habitaciones $265K y 4+ habitaciones $342K.
La ocupación promedio en Michigan City es de 37%, generando RevPAR de $96 por noche disponible.
Las reglas varían en Michigan City. Michigan City: indulgente. Sin ordenanza específica de STR. Se espera licencia comercial general y cumplimiento de zonificación. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. South Bend: moderado. Registro requerido, tarifa de $50, inspecciones de seguridad, renovación de 2 años. Se requiere residencia del propietario para ciertas zonas. Cumplimiento moderado con acción basada en quejas. Valparaíso: moderado. Permiso requerido, mandato de residencia del propietario, regla de espaciamiento de 400 pies entre STRs no ocupados por el propietario. Cumplimiento moderado, existen algunas violaciones pero la ciudad responde a las quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Michigan City no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son internet (99%), aire acondicionado (99%), calefacción (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+87%), piscina (+87%), acceso al lago (+57%).
La tarifa diaria promedio en Michigan City es de $324, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Michigan City reservan un promedio de 34 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 54% superior a la ocupación de lunes a viernes.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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