Mark Twain National Forest, MO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$26.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$181
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$53
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mark Twain National Forest a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +34% 9106 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.6 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($135)
3 dormitorios ($96)
2 dormitorios ($74)
1 dormitorio ($51)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Mark Twain National Forest?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del Bosque Nacional Mark Twain promedió 1,530 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 10% respecto al año anterior y de 75% en dos años.
Un listado promedio en el Bosque Nacional Mark Twain gana $22K/año. Los listados de alto rendimiento ganan $51K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en el Bosque Nacional Mark Twain según el tamaño son: $130K de 1 habitaciones, $147K de 2 habitaciones, $216K de 3 habitaciones y $287K de 4+ habitaciones.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 26% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el Bosque Nacional Mark Twain es de 26%, produciendo RevPAR de $45 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 15%. Tienen un promedio de $42K/año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $287K.
Las normas varían en todo el Bosque Nacional Mark Twain. Branson: Tolerante. Se requiere licencia comercial y cobro de impuesto sobre las ventas. Cumplimiento mínimo, enfoque favorable al turismo. Springfield: Moderado. Se requiere licencia comercial y registro, así como cumplimiento de zonificación. Cumplimiento moderado en áreas residenciales. Rolla: Tolerante. Se requiere licencia comercial y normas básicas de zonificación. Cumplimiento leve, mercado pequeño con pocas restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Bosque Nacional Mark Twain se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 10% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 2%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (99%), Cocina (97%), Estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Aire acondicionado (+70%), Acceso al lago (+26%), Barbacoa (+25%).
La tarifa diaria promedio en el Bosque Nacional Mark Twain es de $199, un aumento de 16% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el Bosque Nacional Mark Twain reservan con un promedio de 32 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para listados de 2 habitaciones hasta 38 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 80% más alta que la ocupación entre semana.