Marinette, WI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$33.5k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$68
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Marinette a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | 12 (10%) | +$29,275 (+59%) | $78,600 | $49,325 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.7 noches)
Estudio (4.3 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($167)
3 dormitorios ($105)
2 dormitorios ($90)
1 dormitorio ($64)
Estudio ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (63%)
Gestión profesional (37%)
A partir de junio de 2026, Marinette, Door County, Sturgeon Bay tienen 284 listados activos de Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 2% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Marinette genera $28K por año. Las propiedades de alto desempeño ganan $74K/año, mientras que las propiedades de bajo desempeño ganan $14K/año. A pesar de una ligera contracción de la oferta, los ingresos disminuyeron casi 30% año tras año con una ocupación del 26%, lo que sugiere que el debilitamiento de la demanda supera la reducción de inventario. La brecha de desempeño de 2.6x entre los de alto desempeño y los promedio indica una varianza operacional significativa en un mercado comprimido.
Los precios promedio de las viviendas en Marinette varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $0, las casas de 2 dormitorios promedian $158K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $271K, y las casas de 4+ dormitorios promedian $238K. Estos precios reflejan los valores medianos de las viviendas en el área de Marinette, Door County, Sturgeon Bay.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Marinette, con un rendimiento bruto promedio del 11% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento logran rendimientos de hasta 30%, lo cual se considera superior para inversión en alquileres a corto plazo. La combinación de oferta decreciente e ingresos significativamente contraídos sugiere un mercado en contracción donde la demanda no está apoyando el inventario existente, mientras que la brecha amplia entre el promedio ($27,623) y los mejores desempeños ($73,562) indica una varianza de rendimiento sustancial a pesar de la baja ocupación general del 26%.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Marinette es 26%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa nocturna promedio de $267, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $51 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor desempeño en Marinette, con un rendimiento bruto promedio del 18% e ingresos anuales de $43K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($238K), los costos operativos y la demanda de alquiler de manera más efectiva en el mercado de Marinette.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Marinette. Marinette: Permisivo. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de permiso. Opera bajo reglas generales de negocios y zonificación. Cumplimiento mínimo. Door County: Moderado. Se requiere permiso, recaudación de impuestos sobre ventas, inspecciones de salud y seguridad. Algunos municipios tienen límites de densidad. Cumplimiento moderado con acciones basadas en quejas. Sturgeon Bay: Moderado. Se requiere permiso de uso condicional, cumplimiento de zonificación, renovación anual. Sin mandato de ocupación del propietario. Cumplimiento moderado a través de quejas e inspecciones. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO de Marinette actualmente muestra condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido 2% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido 29%. Esto indica dinámicas equilibradas de oferta y demanda. La tasa de ocupación del 26% combinada con la disminución significativa de ingresos sugiere que el debilitamiento de la demanda supera la reducción de la oferta, creando un mercado favorable para el comprador. La amplia brecha entre los ingresos promedio ($27,623) y los de alto desempeño ($73,562) revela una varianza de desempeño sustancial, indicando segmentación del mercado donde la diferenciación de propiedades impulsa los resultados.
Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de verano (julio es el pico). Este tiempo previo al pico te permite acumular reseñas cuando la competencia es 84% menor que en los meses pico. Evita lanzar durante la temporada alta cuando los anuncios establecidos dominan, o en meses lentos (enero-marzo) cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Marinette incluyen: Kitchen (97%), Air Conditioning (88%), Tv (79%), Washing Machine (71%), Heating (68%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Hot Tub, Lake Access, Air Conditioning, siendo que las propiedades con Hot Tub generan aproximadamente 92% más ($94K/year vs $49K/year).
Ingresos mensuales estimados por anuncio en Marinette durante los últimos 12 meses: May: $1K, June: $2K, July: $3K, August: $3K, September: $2K, October: $2K, November: $1K, December: $1K, January: $892, February: $716, March: $709, April: $1K. Estas cifras se basan en RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días en cada mes.
La tarifa nocturna promedio general en Marinette es $267, un aumento del 12% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio promedian $114/noche, las propiedades de 2 dormitorios promedian $211/noche, las propiedades de 3 dormitorios promedian $261/noche, las propiedades de 4+ dormitorios promedian $411/noche. Las tarifas alcanzan su máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Marinette reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una disminución del 22% respecto al año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 24 días, 2 dormitorios: 35 días, 3 dormitorios: 37 días, 4+ dormitorios: 40 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor anticipación.
Durante el año pasado, el mercado de Airbnb y VRBO en Marinette ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó 2%, los ingresos por listado disminuyeron 29%, la ocupación cayó 12%, las tarifas nocturnas promedio aumentaron 12%, y el tiempo de anticipación disminuyó 22%. El aumento de tarifa del 12% que no logra compensar las pérdidas de ocupación señala una demanda debilitada en relación con la oferta, mientras que la brecha sustancial entre los ingresos promedio ($27,623) y las ganancias del mejor desempeño ($73,562) indica un éxito altamente concentrado entre propiedades seleccionadas.
En Marinette, el sábado registra la mayor demanda de reservas mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas nocturnas alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran 62% mayor ocupación que los días de semana.