Marinette, WI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$40k
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$278
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
14.1%
Potencial actual
↓1.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$82
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Marinette a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Marinette and Lower River Country | $35.5K 10 anuncios | 19.9% 10 anuncios |
| Crivitz and Lake Country | $35.0K 13 anuncios | 11.9% 13 anuncios |
Datos al 2026-09-30
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +25% 10.010 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.8 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
3 dormitorios (4.4 noches)
Estudio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($172)
3 dormitorios ($92)
2 dormitorios ($89)
1 dormitorio ($72)
Estudio ($0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (73%)
Gestión profesional (27%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Marinette?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Marinette promedió 293 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 3% más que el año anterior y un 142% más en dos años.
Un anuncio promedio en Marinette gana $32K al año. Los de alto rendimiento ganan $80K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $14K.
Los precios medianos de las viviendas en Marinette por tamaño son: de 2 dormitorios $165K, de 3 dormitorios $281K, y de 4+ dormitorios $245K.
La ocupación promedio en Marinette es de 27%, produciendo RevPAR de $67 por noche disponible.
Las reglas varían en Marinette. Marinette: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo reglas generales comerciales y de zonificación. Cumplimiento mínimo. Condado de Door: moderado. Permiso requerido, tarifa de $150, inspecciones de seguridad, cobro obligatorio de impuesto sobre el alojamiento. Algunos municipios tienen reglas adicionales. Cumplimiento moderado enfocado en el cumplimiento fiscal. Sturgeon Bay: moderado. Permiso e inspección requeridos, cobro de impuesto sobre el alojamiento, requisitos de estacionamiento, límites de ocupación basados en dormitorios. Cumplimiento moderado enfocado en quejas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Marinette parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 21%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en marzo y febrero.
Los servicios más comunes son cocina (100%), estacionamiento (99%), calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son internet (+125%), lavadora (+58%), tina caliente (+53%).
La tarifa diaria promedio en Marinette es de $292, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Marinette reservan con un promedio de 38 días de anticipación. Las ventanas de reservación varían desde 26 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 46 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 66% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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