Mansfield

A fecha de junio de 2026, Mansfield, Columbus, Cleveland cuentan con 664 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 5% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Mansfield genera $31K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $69K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $16K/año. Esta amplia disparidad sugiere que los ingresos están fuertemente concentrados en una minoría de los listados, ya que el mercado general enfrenta una caída del 25% en los ingresos a pesar de la contracción de la oferta.

Los precios promedio de las viviendas en Mansfield varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $92K, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $185K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $257K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $319K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Mansfield, Columbus, Cleveland.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Mansfield, con un rendimiento bruto promedio del 13% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 29%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. La brecha entre los rendimientos promedio y los más altos destaca cómo un posicionamiento distintivo de la propiedad supera significativamente las caídas de ingresos del mercado en general.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Mansfield es del 30%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $265, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $60 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Mansfield, con una rentabilidad bruta promedio del 17% y unos ingresos anuales de $54K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($319K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Mansfield.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Mansfield. Mansfield: Llenas. No existen regulaciones específicas de STR ni requisitos de registro. Opera bajo las normas estándar de zonificación e impuestos. Aplicación mínima. Columbus: Moderadas. Se requiere licencia comercial, inspecciones de seguridad y cumplimiento de zonificación. No hay reglas de ocupación por parte del propietario. Aplicación moderada en áreas residenciales. Cleveland: Moderadas. Se requiere registro, normas de seguridad y restricciones de zonificación en algunos vecindarios. No existe un mandato de ocupación por parte del propietario en toda la ciudad. Aplicación selectiva, basada en quejas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Mansfield muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 25%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, lo que sugiere que la reciente contracción de los ingresos probablemente esté relacionada con una desaceleración más amplia del mercado en lugar de un exceso de inventario.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (los picos son en julio). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 58% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (marzo-febrero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Mansfield incluyen: Aire Acondicionado (98%), Cocina (93%), Tv (84%), Calefacción (72%), Lavadora (69%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Bbq, Jacuzzi, con las propiedades que cuentan con Lavadora generando aproximadamente un 26% más ($48K/año frente a $39K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Mansfield durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $2K, January: $1K, February: $1K, March: $1K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa media general por noche en Mansfield es de $265, un 18% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $160/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $197/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $262/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $478/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Mansfield reservan con un promedio de 34 días de antelación, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 29 días, 2-bedroom: 33 días, 3-bedroom: 35 días, 4+ bedroom: 42 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Mansfield ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 5%, los ingresos por anuncio cayeron un 25%, la ocupación bajó un 18%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 18% y el tiempo de antelación disminuyó un 21%. Estas métricas revelan un mercado donde los aumentos de precios no han logrado compensar la menor ocupación y la velocidad de la demanda.

En Mansfield, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el martes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 96% mayor que los días de semana.