Malibu, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$83.4k
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
51%
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$386
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
6.3%
Potencial actual
↑0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$180
Pro (12m)
↑25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Malibu a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Hollywood Hills West | $168K 132 anuncios | 9.1% 132 anuncios |
| West Hollywood | $63.2K 132 anuncios | 8.0% 132 anuncios |
| Thousand Oaks | $70.3K 126 anuncios | 7.9% 126 anuncios |
| Sherman Oaks & Studio City | $84.8K 87 anuncios | 7.8% 87 anuncios |
| Santa Monica | $70.4K 285 anuncios | 7.8% 285 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Internet | +16% 13.346 US$/año |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
Estudio (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($388)
3 dormitorios ($266)
2 dormitorios ($171)
1 dormitorio ($114)
Estudio ($92)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (50%)
Gestión profesional (50%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Malibu?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Malibú promedió 5,191 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 27% respecto al año anterior y de 25% en dos años.
Un anuncio promedio en Malibú gana $79K al año. Los de alto rendimiento ganan $188K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $20K.
Los precios medianos de las viviendas en Malibú según su tamaño son: 1 dormitorios $580K, 2 dormitorios $996K, 3 dormitorios $1.6M y 4+ dormitorios $2.2M.
La ocupación promedio en Malibú es 39%, produciendo RevPAR de $177 por noche disponible.
Las reglas varían en Malibú. Malibú: Estricto. Alquileres prohibidos en toda la ciudad desde 2018 salvo estancias compartidas. Requisito de residencia principal, límite anual de 90 días. Fiscalización activa con multas elevadas y quejas de vecinos. Santa Mónica: Estricto. Solo residencia principal, debe estar presente durante el alquiler, límite anual de 180 días, registro obligatorio. Fiscalización muy activa con multas de $5000+, el equipo de cumplimiento monitorea plataformas. Calabasas: Estricto. Alquileres prohibidos en zonas residenciales. Solo permitidos en áreas comerciales con permisos de uso condicional. Fiscalización activa responde a quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Malibú no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido 27% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 66%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y noviembre.
Los servicios más comunes son Internet (99%), Cocina (97%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Baño de hidromasaje (+74%), Lavadora (+72%), Piscina (+68%).
La tarifa diaria promedio en Malibú es $489, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Malibú reservan un promedio de 33 días de anticipación, un aumento de 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 38 días para anuncios de 3 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 23% más alta que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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