Lynchburg, VA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$34.5k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$196
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$72
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lynchburg a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +22% 7582 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($180)
3 dormitorios ($116)
2 dormitorios ($74)
1 dormitorio ($57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Lynchburg?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Lynchburg promedió 907 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 1% respecto al año anterior y del 23% en dos años.
Un anuncio promedio en Lynchburg gana $31K al año. Los alojamientos de alto rendimiento ganan $60K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $14K.
Los precios medios de las viviendas en Lynchburg según su tamaño son: 1 habitaciones $180K, 2 habitaciones $193K, 3 habitaciones $286K, y 4+ habitaciones $377K.
El rendimiento bruto promedio es de 12%, alcanzando 23% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Lynchburg es de 35%, produciendo RevPAR de $65 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 14%. Promedian $53K al año en ingresos frente a un precio medio de compra de $377K.
Las reglas varían en Lynchburg. Lynchburg: Lente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Las normas de zonificación se aplican pero se observa una aplicación mínima. Roanoke: Lente. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de la zonificación. Aplicación leve, muchos operan sin licencia. Charlottesville: Moderado. Se requiere permiso de zonificación y licencia comercial, ocupación por el propietario en algunas zonas. Aplicación basada en quejas, existen algunas operaciones sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lynchburg no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en mayo y noviembre; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (98%) y calefacción (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son jacuzzi (+65%), barbacoa (+57%) y se admiten mascotas (+24%).
La tarifa diaria promedio en Lynchburg es de $217, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en mayo y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Lynchburg reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución del 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 39 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 64% más alta que la ocupación de lunes a viernes.