Little Rock, AR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$26.9k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$154
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$51
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Little Rock a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +29% 7803 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (8.4 noches)
2 dormitorios (7.0 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($152)
3 dormitorios ($114)
2 dormitorios ($88)
1 dormitorio ($57)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Little Rock?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Little Rock promedió 1,009 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 5% respecto al año anterior y un aumento del 33% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Little Rock gana $25K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $45K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $8K.
Los precios medianos de las viviendas en Little Rock según el tamaño son: de 2 habitaciones $149K, de 3 habitaciones $227K y 4+ habitaciones $312K.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 19% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Little Rock es de 37%, produciendo RevPAR de $48 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 14%. Promedian $22K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $149K.
Las normas varían en todo Little Rock. Little Rock: Permisivo. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Fiscalización leve, muchos operan sin permisos. Hot Springs: Permisivo. Se requiere licencia comercial y permiso de impuesto sobre las ventas. Fiscalización mínima, los anfitriones operan comúnmente de forma informal. Conway: Moderado. Se requiere licencia comercial y aprobación de zonificación, con restricciones residenciales en algunas zonas. Fiscalización moderada a través de quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Little Rock no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en junio y julio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Televisión (97%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+35%), Aire acondicionado (+33%), Barbacoa (+20%).
La tarifa diaria promedio en Little Rock es de $169, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Little Rock reservan con un promedio de 28 días de anticipación, un aumento del 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 32 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 43% más alta que la ocupación entre semana.