Lincoln County, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$56.1k
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$298
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$115
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lincoln County a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 10.102 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.2 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
1 dormitorio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($245)
3 dormitorios ($176)
2 dormitorios ($127)
1 dormitorio ($95)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Lincoln County?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del condado de Lincoln promedió 4,218 listados activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% con respecto al año anterior y del 11% en dos años.
Un listado promedio en el condado de Lincoln gana $56K/año. Los listados de alto rendimiento ganan $102K, mientras que los listados de bajo rendimiento ganan $25K.
Los precios medianos de las viviendas en el condado de Lincoln según su tamaño son: $317K de 1 habitaciones, $444K de 2 habitaciones, $563K de 3 habitaciones y $696K de 4+ habitaciones.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 21% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el condado de Lincoln es de 39%, produciendo RevPAR de $122 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 13%. Promedian $92K/año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $696K.
Las reglas varían en todo el condado de Lincoln. Lincoln City: Moderado. Se requiere licencia comercial, recaudación de impuestos de hospedaje transitorio y cumplimiento de zonificación. Cumplimiento moderado con acciones basadas en quejas. Newport: Moderado. Se requiere licencia comercial e impuesto de hospedaje transitorio, y permisos de uso condicional en algunas zonas. Cumplimiento moderado, impulsado principalmente por quejas. Depoe Bay: Laxo. Se requiere licencia comercial e impuesto de hospedaje transitorio. Cumplimiento mínimo, ciudad pequeña con recursos limitados para monitoreo activo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO del condado de Lincoln parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Televisor (94%), Calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+52%), Asador (+35%), Baño de hidromasaje (+32%).
La tarifa diaria promedio en el condado de Lincoln es de $311, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en el condado de Lincoln reservan con un promedio de 43 días de anticipación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 39 días para listados de 1 habitaciones hasta 52 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 53% más alta que la ocupación entre semana.