Lexington, MI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$34.5k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$250
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$65
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lexington a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Acceso al lago | +16% 5516 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($291)
3 dormitorios ($141)
2 dormitorios ($108)
1 dormitorio ($96)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Lexington?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Lexington promedió 473 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 19% respecto al año anterior y de 66% en dos años.
Un anuncio promedio en Lexington genera $34K al año. Los anuncios con mejor rendimiento ganan $78K, mientras que los de menor rendimiento generan $15K.
Los precios medianos de las viviendas en Lexington por tamaño son: 1 habitaciones con $100K, 2 habitaciones con $216K, 3 habitaciones con $285K y 4+ habitaciones con $351K.
El rendimiento bruto promedio es de 13%, alcanzando 30% para los anuncios con mejor rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Lexington es de 27%, produciendo RevPAR de $69 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con 18%. Generan un promedio de $63K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $351K.
Las reglas varían en todo Lexington. Port Huron: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de licencia. Opera bajo las normas generales de zonificación e impuestos. Aplicación mínima. Lexington: Flexible. Sin sistema formal de permisos para alquileres a corto plazo. Debe cumplir con los códigos básicos de zonificación y salud. Aplicación leve, impulsada principalmente por quejas. Port Austin: Moderada. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Algunas restricciones de alquiler estacional en zonas residenciales. Aplicación moderada durante la temporada alta de verano. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lexington parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 19% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 10%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Cocina (100%), Estacionamiento (98%), TV (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+38%), Jacuzzi (+30%), Lavadora (+26%).
La tarifa diaria promedio en Lexington es de $305, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Lexington reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 64% más alta que la ocupación entre semana.