Laredo, TX
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$23.2k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$172
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.9%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$45
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Laredo a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 4167 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (7.7 noches)
1 dormitorio (7.5 noches)
2 dormitorios (7.1 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (6.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios ($115)
4+ dormitorios ($85)
2 dormitorios ($41)
Estudio ($25)
1 dormitorio ($20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Laredo?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Laredo promedió 323 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 19% respecto al año anterior y del 134% en dos años.
Un anuncio promedio en Laredo gana $20K al año. Los de alto rendimiento ganan $49K, y los de bajo rendimiento $7K.
Los precios medianos de viviendas en Laredo por tamaño son: 2 habitaciones $145K, 3 habitaciones $211K, y 4+ habitaciones $423K.
La ocupación promedio en Laredo es del 31%, generando RevPAR de $40 por noche disponible.
Las reglas varían en Laredo. Laredo: Permisivo. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de permisos. Aplicación mínima. Nuevo Laredo: Permisivo. Ubicación en México: supervisión formal mínima de STR. Aplicación ligera de las reglas generales de impuestos hoteleros. Corpus Christi: Moderado. Se requiere registro de impuesto de ocupación hotelera y cumplimiento de zonificación. Aplicación moderada centrada en la recaudación de impuestos. San Antonio: Moderado. Se requiere licencia STR Tipo 2 ($415), registro obligatorio, límite de densidad de 25% en algunas áreas, ocupación por el propietario para el Tipo 1. Aplicación moderada, principalmente impulsada por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Laredo muestra signos de saturación. La oferta ha crecido 19% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 10%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y abril; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (100%), Cocina (99%), Internet (99%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+38%), Lavadora (+30%), Piscina (+24%).
La tarifa diaria promedio en Laredo es de $183, un aumento interanual de 13%. Las tarifas alcanzan su punto máximo en octubre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Laredo reservan con un promedio de 15 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 13 días para anuncios de 2 recámara hasta 17 días para anuncios de 4+ recámaras.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 15% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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