Lakeland-winter Haven, FL
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$29.9k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$179
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$57
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lakeland-winter Haven a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +14% 4181 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (8.7 noches)
2 dormitorios (8.0 noches)
3 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($236)
3 dormitorios ($150)
2 dormitorios ($103)
1 dormitorio ($65)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Lakeland-Winter Haven promedió 1,681 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 12% respecto al año anterior y del 83% en dos años.
Un anuncio promedio en Lakeland-Winter Haven gana $29K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $59K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medianos de las viviendas en Lakeland-Winter Haven según su tamaño son: 1 habitaciones y $102K, 2 habitaciones y $173K, 3 habitaciones y $288K, y 4+ habitaciones y $345K.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando el 22% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Lakeland-Winter Haven es de 35%, generando RevPAR de $58 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 15%. Promedian $55K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $345K.
Las normas varían en todo Lakeland-Winter Haven. Lakeland: Moderado. Se requiere recibo de impuesto comercial, se aplican restricciones de zonificación. Cierta aplicación de la ley a través de quejas. Winter Haven: Tolerante. Se necesita recibo de impuesto comercial, regulaciones mínimas. Aplicación ligera, muchos operadores sin licencia. Kissimmee: Tolerante. Se requiere registro para el impuesto de desarrollo turístico. Aplicación activa limitada a pesar de las regulaciones. Davenport: Tolerante. Se requiere recibo de impuesto comercial y registro estatal. Aplicación mínima, los alquileres a corto plazo están muy extendidos en las comunidades turísticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lakeland-Winter Haven parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 12% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en marzo y abril; es más baja en septiembre y octubre.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (98%), internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la lavadora (+77%), la bañera de hidromasaje (+58%) y la piscina (+43%).
La tarifa diaria promedio en Lakeland-Winter Haven es de $210, un 21% más que el año anterior. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Lakeland-Winter Haven reservan con un promedio de 29 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 33% mayor que la ocupación entre semana.