Lake Sakakawea, ND
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$26k
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$191
Pro (12m)
↑35%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$48
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lake Sakakawea a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Las estimaciones del impacto de las amenidades aún no están disponibles para este mercado.
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (13.9 noches)
2 dormitorios (7.8 noches)
4+ dormitorios (7.1 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($150)
3 dormitorios ($121)
2 dormitorios ($87)
1 dormitorio ($81)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Lake Sakakawea?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del lago Sakakawea promedió 114 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 12% respecto al año anterior y una disminución de 7% en dos años.
Un listado promedio en el lago Sakakawea gana $25K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $47K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en el lago Sakakawea según el tamaño son: $183K de 2 habitaciones, $265K de 3 habitaciones y $311K de 4+ habitaciones.
El rendimiento bruto promedio es de 9%, alcanzando 18% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el lago Sakakawea es de 36%, lo que produce RevPAR de $47 por noche disponible.
Los listados de 3 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 14%. Tienen un promedio de $36K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $265K.
Las normas varían en todo el lago Sakakawea. Minot: Lene. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo la zonificación general y el licenciamiento comercial. Cumplimiento mínimo. Williston: Lene. Sin ordenanza dedicada a alquileres a corto plazo. Puede aplicarse una licencia comercial estándar. Supervisión ligera, impulsada por la demanda de la industria petrolera. Dickinson: Lene. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de los requisitos comerciales generales. Cumplimiento mínimo, alojamientos necesarios para trabajadores temporales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el lago Sakakawea parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 12% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 7%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son el aire acondicionado (99%), la lavadora (99%) y la cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son la barbacoa (+43%), internet (+32%) y la piscina (+28%).
La tarifa diaria promedio en el lago Sakakawea es de $195, un aumento de 20% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en abril.
Los huéspedes en el lago Sakakawea reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución de 17% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 18 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 31 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.