Lafayette, LA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$24.9k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$174
Pro (12m)
↑27%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$50
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lafayette a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 4228 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.6 noches)
1 dormitorio (6.1 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($190)
3 dormitorios ($112)
2 dormitorios ($80)
1 dormitorio ($64)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (67%)
Anfitriones independientes (33%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Lafayette?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Lafayette promedió 894 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 15% respecto al año anterior y del 60% en dos años.
Un anuncio promedio en Lafayette genera $24K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $43K, mientras que los de bajo rendimiento generan $7K.
Los precios medianos de las viviendas en Lafayette según su tamaño son: 2 dormitorios y $97K, 3 dormitorios y $217K, y 4+ dormitorios y $361K.
El rendimiento bruto promedio es de 14%, alcanzando 24% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Lafayette es de 32%, produciendo RevPAR de $51 por noche disponible.
Los anuncios de 2 dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 18%. Obtienen un promedio de $22K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $97K.
Las normas varían en todo Lafayette. Lafayette: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas para alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Opera bajo licencias comerciales generales. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. New Iberia: Llenas de flexibilidad. Se requiere licencia comercial básica, sin reglas específicas para alquileres a corto plazo. Cumplimiento leve, supervisión mínima de las operaciones. Breaux Bridge: Llenas de flexibilidad. Sin ordenanza dedicada a alquileres a corto plazo, se aplica la zonificación general. Cumplimiento muy limitado, mercado pequeño con poca atención regulatoria. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lafayette parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 15% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 1%, sin mostrar un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en enero y septiembre.
Las comodidades más comunes son el aire acondicionado (100%), la televisión (98%) y el internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son el internet (+41%), la piscina (+30%) y la lavadora (+23%).
La tarifa diaria promedio en Lafayette es de $182, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Lafayette reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una disminución del 7% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 32 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 60% más alta que la ocupación entre semana.