Lafayette, LA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$23.9k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
34%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$176
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.8%
Potencial actual
↓0.1 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$51
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Lafayette a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| New Iberia and Countryside | $26.0K 27 anuncios | 25.1% 27 anuncios |
| Downtown Lafayette and Nearby Blocks | $20.6K 12 anuncios | 21.5% 12 anuncios |
| North and East Lafayette | $18.1K 5 anuncios | 19.0% 5 anuncios |
| West Lafayette and Scott | $24.1K 14 anuncios | 14.7% 14 anuncios |
| Southwest Lafayette | $34.6K 17 anuncios | 14.2% 17 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +21% 5010 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
Estudio (4.5 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($193)
3 dormitorios ($113)
2 dormitorios ($79)
1 dormitorio ($63)
Estudio ($50)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Lafayette?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Lafayette promedió 905 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 16% respecto al año anterior y del 62% en dos años.
Un anuncio promedio en Lafayette gana $23K al año. Los de alto rendimiento ganan $42K y los de bajo rendimiento $6K.
Los precios medianos de las viviendas en Lafayette por tamaño son: 2 dormitorios $95K, 3 dormitorios $215K y 4+ dormitorios $359K.
La ocupación promedio en Lafayette es del 32%, generando RevPAR de $52 por noche disponible.
Las reglas varían en Lafayette. Lafayette: indulgente. Sin regulaciones específicas de STR ni permisos. Opera bajo licencia comercial y reglas de zonificación. Aplicación mínima. New Iberia: indulgente. Requiere licencia comercial básica y cumplir con la zonificación. Sin regulaciones específicas de STR ni reglas de ocupación por el propietario. Aplicación leve. Breaux Bridge: indulgente. Sin ordenanza dedicada a STR. Se aplica licencia comercial general. Aplicación muy limitada en entornos de pueblo pequeño. Verifique los requisitos de la jurisdicción.
El mercado de Airbnb y VRBO en Lafayette parece equilibrado en general. La oferta ha crecido 16% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado un 6%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en enero y diciembre.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (100%), televisión (99%), internet (99%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+38%), internet (+31%), barbacoa (+24%).
La tarifa diaria promedio en Lafayette es $183, un aumento del 23% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Lafayette reservan con un promedio de 25 días de anticipación, una caída del 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 32 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 62% más alta que entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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