Klamath Falls, OR
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$30.6k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
38%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$205
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
11.7%
Potencial actual
↓0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$63
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Klamath Falls a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +13% 3979 US$/año |
| tina de hidromasaje | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (4.3 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
4+ dormitorios (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($213)
3 dormitorios ($108)
2 dormitorios ($85)
1 dormitorio ($70)
Estudio ($20)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Klamath Falls?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Klamath Falls promedió 345 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 3% respecto al año anterior y de 17% en dos años.
Un anuncio promedio en Klamath Falls gana $29K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $53K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Klamath Falls por tamaño son: 1 recámaras $167K, 2 recámaras $196K, 3 recámaras $325K, y 4+ recámaras $408K.
La ocupación promedio en Klamath Falls es 34%, produciendo RevPAR de $62 por noche disponible.
Las reglas varían en Klamath Falls. Klamath Falls: Leninete. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos a nivel municipal. Los anfitriones deben cumplir con la licencia comercial general y recaudar el impuesto de hospedaje transitorio. Se aplican leyes estatales pero con supervisión local mínima. Cumplimiento leve: opera principalmente a base de quejas. Muchos anfitriones operan sin barreras regulatorias significativas ni monitoreo activo de las autoridades de la ciudad. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Klamath Falls parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 3% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Estacionamiento (96%), Internet (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Asador (+35%), Bañera de Hidromasaje (+27%), Se Admiten Mascotas (+25%).
La tarifa diaria promedio en Klamath Falls es de $223, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su maximo en julio y son mas bajas en febrero.
Los huespedes en Klamath Falls reservan con un promedio de 29 dias de anticipacion, una disminucion de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 25 dias para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 dias para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mas alta el sabado y mas baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su maximo el sabado y son mas bajas el martes. La ocupacion de fin de semana es 33% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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