Kirksville, MO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$20.8k
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$164
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$40
Pro (12m)
↓15%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kirksville a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +19% 3947 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($110)
3 dormitorios ($72)
2 dormitorios ($52)
1 dormitorio ($47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (51%)
Gestión profesional (49%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Kirksville?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Kirksville promedió 527 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 13% respecto al año anterior y de 174% en dos años.
Un anuncio promedio en Kirksville genera $20K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $34K, mientras que los de bajo rendimiento generan $7K.
Los precios medianos de las viviendas en Kirksville según el tamaño son: 1 dormitorios $67K, 2 dormitorios $119K, 3 dormitorios $216K y 4+ dormitorios $259K.
El rendimiento bruto promedio es de 9%, alcanzando 16% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Kirksville es de 30%, produciendo RevPAR de $40 por noche disponible.
Los anuncios de 1 dormitorios tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 16%. Promedian $12K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $67K.
Las reglas varían en Kirksville. Kirksville: Lacerte. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo ni requisitos de permisos. Las normas de zonificación se aplican pero con mínima fiscalización observada. Columbia: Moderada. Se requiere licencia comercial, ocupación por el propietario para alquileres no alojados, límites de ocupación de 2 personas por dormitorio. Aplicación basada en quejas. Hannibal: Lacerte. Sin ordenanza dedicada a alquileres a corto plazo. Se requiere licencia comercial general y recaudación de impuestos de hospedaje. Fiscalización leve, enfocada principalmente en impuestos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Kirksville se está volviendo más competitivo. La oferta ha crecido un 13% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido un 12%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (99%), internet (96%) y televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son calefacción (+56%), lavadora (+42%) y televisión (+25%).
La tarifa diaria promedio en Kirksville es de $174, un aumento de 12% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Kirksville reservan un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 12% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 2 dormitorios hasta 33 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 46% mayor que la ocupación entre semana.