Jackson, TN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$23.2k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
31%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$186
Pro (12m)
↑19%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
9.8%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$48
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jackson a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 4643 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (7.0 noches)
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
Estudio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($167)
3 dormitorios ($111)
2 dormitorios ($88)
1 dormitorio ($65)
Estudio ($44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (65%)
Gestión profesional (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Jackson?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Jackson promedió 1,036 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 9% respecto al año anterior y del 122% en dos años.
Un anuncio promedio en Jackson gana $20K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $41K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $7K.
Los precios medios de las viviendas en Jackson por tamaño son: 2 habitaciones con $139K, 3 habitaciones con $213K, y 4+ habitaciones con $341K.
La ocupación promedio en Jackson es del 26%, generando RevPAR de $44 por noche disponible.
Las normas varían en Jackson. Jackson: Flexible. Se requiere licencia comercial, sin regla de ocupación por el propietario. Aplicación mínima, muchos operan sin cumplir. Memphis: Moderado. Se requiere permiso y licencia comercial, aplican restricciones de zonificación. Alguna aplicación pero inconsistente, los anfitriones a menudo operan sin licencia. Nashville: Estricto. Se requiere ocupación por el propietario para permisos no ocupados por el propietario (limitados), tarifas de permisos elevadas, límites de densidad por zona. Aplicación activa con multas significativas y medidas enérgicas contra operadores ilegales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jackson parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 9% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 4%, mostrando un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y mayo; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (99%), Internet (99%), Estacionamiento (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+34%), Estacionamiento (+30%), Acceso al lago (+29%).
La tarifa diaria promedio en Jackson es de $196, un aumento del 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Jackson reservan un promedio de 27 días de anticipación, una disminución de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 23 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 55% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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