Jackson, TN
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$24.6k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$185
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$48
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jackson a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 5175 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (7.6 noches)
1 dormitorio (7.2 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($166)
3 dormitorios ($110)
2 dormitorios ($85)
1 dormitorio ($64)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Jackson?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Jackson promedió 1,027 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 8% respecto al año anterior y de 120% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Jackson gana $21K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $42K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $8K.
Los precios medianos de las viviendas en Jackson por tamaño son de 2 habitaciones para $140K, 3 habitaciones para $214K, y 4+ habitaciones para $347K.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 22% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Jackson es de 26%, produciendo RevPAR de $43 por noche disponible.
Los anuncios de 2 habitaciones tienen el mayor rendimiento bruto promedio con un 13%. Promedian $19K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $140K.
Las reglas varían en todo Jackson. Jackson: Leniente. Se requiere licencia comercial y normas básicas de zonificación. Aplicación mínima, operan muchos anfitriones sin licencia. Memphis: Moderado. Se requiere licencia comercial y permiso, se aplican límites de ocupación. Aplicación moderada con acciones impulsadas por quejas. Nashville: Estricto. Se requiere ocupación por el propietario para zonas no comerciales, permiso obligatorio, límites de densidad vigentes. Aplicación activa con multas significativas y medidas drásticas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jackson parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 8% año tras año, mientras que RevPAR ha disminuido 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en julio y mayo; es más bajo en enero y febrero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), internet (96%), cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+43%), estacionamiento (+36%), acceso al lago (+31%).
La tarifa diaria promedio en Jackson es de $195, un aumento de 19% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en diciembre.
Los huéspedes en Jackson reservan un promedio de 27 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 22 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 51% más alta que la ocupación entre semana.