Hiawassee, GA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$34.5k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$248
Pro (12m)
↑28%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$68
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hiawassee a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +28% 9649 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.8 noches)
2 dormitorios (6.8 noches)
1 dormitorio (5.9 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($251)
3 dormitorios ($153)
2 dormitorios ($116)
1 dormitorio ($64)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Hiawassee?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Hiawassee promedió 704 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 0% respecto al año anterior y del 8% en dos años.
Un anuncio promedio en Hiawassee gana $34K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $71K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $14K.
Los precios medianos de las viviendas en Hiawassee por tamaño son de 1 habitaciones $233K, 2 habitaciones $318K, 3 habitaciones $401K, y 4+ habitaciones $618K.
El rendimiento bruto promedio es de 9%, alcanzando 20% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Hiawassee es de 28%, generando RevPAR de $68 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 9%. Promedian $54K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $618K.
Las reglas varían en Hiawassee. Hiawassee: Leniente. No hay regulaciones específicas de STR a nivel de ciudad. Se requiere licencia comercial del condado. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Helen: Moderado. Se requiere licencia comercial, inspecciones de seguridad obligatorias. Algunas restricciones de zonificación en áreas residenciales. Aplicación moderada con controles de cumplimiento ocasionales. Blairsville: Leniente. Se necesita licencia comercial básica a través del condado de Union. Sin restricciones de ocupación ni límites de densidad. Aplicación ligera, el mercado opera abiertamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hiawassee parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que la demanda de RevPAR ha aumentado un 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en julio y junio; es más bajo en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Aire Acondicionado (99%), Cocina (99%), Televisión (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Bañera de hidromasaje (+46%), Lavadora (+35%), Acceso al lago (+21%).
La tarifa diaria promedio en Hiawassee es de $276, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en marzo.
Los huéspedes en Hiawassee reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 43 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 65% más alta que la ocupación entre semana.