Hattiesburg

A fecha de junio de 2026, Hattiesburg, Meridian, Laurel cuentan con 494 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa un aumento del 1% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Hattiesburg genera $24K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $41K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $11K/año. La variación sustancial en los ingresos sugiere que las ganancias están fuertemente ligadas al rendimiento específico de la propiedad en lugar de a los promedios de todo el mercado, lo que destaca un panorama competitivo fragmentado.

Los precios promedio de las viviendas en Hattiesburg varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 dormitorio cuestan aproximadamente $0, las casas de 2 dormitorios tienen un promedio de $108K, las propiedades de 3 dormitorios rondan los $176K y las casas de 4+ dormitorios tienen un promedio de $277K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en el área de Hattiesburg, Meridian, Laurel.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Hattiesburg, con un rendimiento bruto promedio del 15% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 27%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Esta diferencia indica que los activos de primer nivel están capturando con éxito la demanda premium a pesar del crecimiento estancado de los ingresos generales.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Hattiesburg es del 30%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $183, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $46 por día.

Las propiedades de 2 dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Hattiesburg, con una rentabilidad bruta promedio del 23% y unos ingresos anuales de $23K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($108K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Hattiesburg.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Hattiesburg. Hattiesburg: Lleniente. No existen regulaciones específicas de STR ni requisitos de permisos. Opera bajo una licencia comercial general y normas de zonificación. Aplicación mínima. Meridian: Lleniente. No existe una ordenanza específica de STR. Cumplimiento estándar de licencia comercial e impuestos sobre la propiedad. Poca aplicación activa de los alquileres. Laurel: Lleniente. No existen regulaciones específicas de alquiler a corto plazo vigentes. Se aplican las normas generales de zonificación y requisitos comerciales. Actividad de aplicación limitada. Siempre verifique las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Hattiesburg muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que el RevPAR ha disminuido un 19%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída en el RevPAR frente a una oferta estable sugiere que el inventario existente está teniendo dificultades para mantener el poder de fijación de precios a medida que la demanda del mercado se debilita.

Lanzamiento alrededor de abril, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (los picos son en julio). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 46% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (diciembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Hattiesburg incluyen: Aire acondicionado (99%), Cocina (97%), Tv (91%), Lavadora (83%), Calefacción (77%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Jacuzzi, Acceso al lago, Bbq, con las propiedades con Jacuzzi ganando aproximadamente un 56% más ($48K/año frente a $31K/año).

Ingresos estimados mensuales por anuncio en Hattiesburg durante los últimos 12 meses: May: $2K, June: $2K, July: $2K, August: $1K, September: $1K, October: $2K, November: $1K, December: $1K, January: $800, February: $1K, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio general por noche en Hattiesburg es de $183, un aumento del 15% año tras año. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $140/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $166/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $199/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $317/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Hattiesburg reservan con un promedio de 24 días de antelación, un 24% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 23 días, 2-bedroom: 24 días, 3-bedroom: 24 días, 4+ bedroom: 25 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Hattiesburg ha experimentado los siguientes cambios: la oferta creció un 1%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 19%, la ocupación cayó un 16%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 15% y el tiempo de antelación disminuyó un 24%. Estos cambios reflejan un mercado que enfrenta una presión a la baja en la utilización, donde los operadores están aumentando las tarifas para compensar la disminución de la ocupación.

En Hattiesburg, el viernes registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 60% mayor que los días de semana.