Hartford, CT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$32.8k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$185
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hartford a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 5570 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.9 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($183)
3 dormitorios ($126)
2 dormitorios ($96)
1 dormitorio ($75)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (57%)
Anfitriones independientes (43%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Hartford?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Hartford promedió 693 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 5% respecto al año anterior y un aumento de 39% en dos años.
Un anuncio promedio en Hartford genera $34K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $64K, mientras que los de bajo rendimiento generan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Hartford por tamaño son: 1 dormitorios $176K, 2 dormitorios $307K, 3 dormitorios $433K y 4+ dormitorios $547K.
El rendimiento bruto promedio es de 8%, alcanzando 16% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Hartford es de 39%, produciendo RevPAR de $66 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el mayor rendimiento bruto promedio con 13%. Promedian $66K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $547K.
Las reglas varían en todo Hartford. Hartford: Moderado. Se requiere registro, cumplimiento de zonificación e inspecciones de seguridad. Alguna actividad de cumplimiento con quejas que impulsan acciones. New Haven: Moderado. Se requieren registro y permisos, ocupación por el propietario para algunas zonas y normas de seguridad. El cumplimiento existe pero es inconsistente. Mystic: Leninista. Parte de Stonington; registro básico, restricciones mínimas. Cumplimiento leve, solo impulsado por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Hartford no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 16%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), televisión (97%), internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+49%), acceso al lago (+47%), lavadora (+44%).
La tarifa diaria promedio en Hartford es de $223, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Hartford reservan con un promedio de 31 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 38 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 39% mayor que la ocupación de lunes a viernes.