Hartford, CT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$32.2k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
43%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$189
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.0%
Potencial actual
↓0.4 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$65
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Hartford a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Hartford | $22.5K 23 anuncios | 15.5% 23 anuncios |
| East Hampton Area | $58.0K 29 anuncios | 15.5% 29 anuncios |
| Bloomfield | $66.1K 9 anuncios | 15.0% 9 anuncios |
| Glastonbury Area | $49.9K 8 anuncios | 14.9% 8 anuncios |
| South Hartford Suburbs | $60.3K 11 anuncios | 13.6% 11 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 6430 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (8.2 noches)
3 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($185)
3 dormitorios ($129)
2 dormitorios ($91)
1 dormitorio ($77)
Estudio ($62)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (55%)
Gestión profesional (45%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Hartford?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Hartford promedió 699 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 3% respecto al año anterior y un aumento del 40% en dos años.
Un anuncio promedio en Hartford gana $33K al año. Los de alto rendimiento ganan $63K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $9K.
Los precios medianos de las viviendas en Hartford por tamaño son 1 habitaciones $177K, 2 habitaciones $304K, 3 habitaciones $431K y 4+ habitaciones $543K.
La ocupación promedio en Hartford es de 39%, produciendo RevPAR de $68 por noche disponible.
Las reglas varían en Hartford. Hartford: Moderado. Se requiere registro, cumplimiento de zonificación e inspecciones de seguridad. Cierta aplicación a través de denuncias. Los anfitriones operan con permisos en zonas aprobadas. New Haven: Moderado. Se requiere registro y permiso, ocupación obligatoria por el propietario para la mayoría de las propiedades, mínimo de 30 días en algunas zonas. Cumplimiento mediante quejas y controles periódicos. Mystic: Tolerante. Parte de Stonington: registro básico, sigue las reglas estatales de hospedaje. Restricciones locales mínimas. Aplicación leve, impulsada principalmente por quejas. El mercado activo de STR opera libremente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Hartford no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Internet (99%), aire acondicionado (98%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son aire acondicionado (+48%), lavadora (+45%), acceso al lago (+42%).
La tarifa diaria promedio en Hartford es de $224, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Hartford reservan un promedio de 32 días de anticipación, un aumento de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 41 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 41% más alta que la de los días de semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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