Harker Heights, TX
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$24.3k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 $1••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
20 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$49
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Harker Heights a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | 35 (6%) | +$30,337 (+93%) | $62,999 | $32,663 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (13.0 noches)
4+ dormitorios (8.5 noches)
3 dormitorios (7.8 noches)
2 dormitorios (7.5 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($170)
3 dormitorios ($127)
2 dormitorios ($86)
1 dormitorio ($63)
Estudio ($58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (60%)
Anfitriones independientes (40%)
A fecha de mayo de 2026, Harker Heights cuenta con 1,065 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 4% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Harker Heights genera $22K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan $49K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan $8K/año. La amplia disparidad en los ingresos sugiere que los retornos del mercado son altamente sensibles al posicionamiento específico de los activos en lugar de a las tendencias generales del mercado.
Los precios promedio de las viviendas en Harker Heights varían según el tamaño de la propiedad: las propiedades de 1 habitación cuestan aproximadamente $84K, las casas de 2 habitaciones tienen un promedio de $159K, las propiedades de 3 habitaciones rondan los $249K y las casas de 4+ habitaciones tienen un promedio de $311K. Estos precios reflejan los valores medios de las viviendas en toda el área de Harker Heights.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Harker Heights, con un rendimiento bruto promedio del 8% en todas las propiedades. Las propiedades de alto rendimiento alcanzan rendimientos de hasta el 17%, lo cual se considera excelente para la inversión en alquileres a corto plazo. Este margen de rendimiento destaca una variación significativa en la eficacia con la que las diferentes propiedades captan la demanda local.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Harker Heights es del 32%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de $176, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de $42 por día.
Las propiedades de 1 dormitorio demuestran el mejor rendimiento en Harker Heights, con un rendimiento bruto promedio del 13% y unos ingresos anuales de $11K. Estas propiedades equilibran el precio de compra ($84K), los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Harker Heights.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Harker Heights. La ciudad parece tener pocas o ninguna ordenanza específica de STR registrada, lo cual es común en ciudades más pequeñas de Texas que pueden depender de licencias comerciales generales y leyes estatales. No puedo confirmar de manera confiable los requisitos de permisos, las reglas de ocupación o la realidad de la aplicación de la ley sin acceso a las ordenanzas locales actuales y a los datos de cumplimiento. Recomiendo contactar directamente al ayuntamiento de Harker Heights para obtener las regulaciones actuales precisas. Verifique siempre las regulaciones vigentes con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Harker Heights muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 28%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, donde la disminución de los ingresos a pesar de un menor inventario apunta a una contracción en el apetito general del mercado.
Lanzamiento alrededor de diciembre, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (los picos son en marzo). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -5% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (septiembre-enero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Harker Heights incluyen: Aire Acondicionado (99%), Cocina (92%), Tv (91%), Lavadora (83%), Calefacción (76%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Aire Acondicionado, Jacuzzi, con las propiedades con Piscina generando aproximadamente un 75% más ($56K/año frente a $32K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Harker Heights durante los últimos 12 meses: May: $1K, June: $1K, July: $1K, August: $1K, September: $1K, October: $1K, November: $1K, December: $1K, January: $836, February: $808, March: $2K, April: $2K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Harker Heights es de $176, un 19% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de $97/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de $137/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de $188/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de $289/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en marzo y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Harker Heights reservan con un promedio de 22 días de antelación, un 15% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 22 días, 2-bedroom: 19 días, 3-bedroom: 22 días, 4+ bedroom: 24 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Harker Heights ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 4%, los ingresos por anuncio cayeron un 28%, la ocupación bajó un 23%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 19% y el tiempo de antelación disminuyó un 15%. Estas métricas reflejan un mercado que intenta compensar una menor utilización mediante ajustes en los precios.
En Harker Heights, el viernes es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 28% mayor que los días de semana.