Great Falls, MT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$31k
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$183
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
8.9%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Great Falls a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +18% 5585 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.2 noches)
3 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.6 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
Estudio (4.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($169)
3 dormitorios ($108)
2 dormitorios ($79)
1 dormitorio ($64)
Estudio ($25)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (52%)
Gestión profesional (48%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Great Falls?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Great Falls promedió 332 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 1% respecto al año anterior y del 105% en dos años.
Un anuncio promedio en Great Falls genera $25K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $46K, mientras que los de bajo rendimiento generan $10K.
Los precios medianos de las viviendas en Great Falls según su tamaño son: 1 habitaciones con $186K, 2 habitaciones con $241K, 3 habitaciones con $328K y 4+ habitaciones con $342K.
La ocupación promedio en Great Falls es del 34%, generando RevPAR de $52 por noche disponible.
Las normas varían en Great Falls. Great Falls: Permisivo. Sin regulaciones específicas de STR ni requisitos de permisos. Opera bajo reglas generales de licencias comerciales y zonificación. Aplicación mínima. Helena: Permisivo. Se requiere licencia comercial y cumplimiento de zonificación. Sin normas específicas ni límites de STR. Aplicación leve, principalmente basada en quejas. Parque Nacional Glacier: Estricto. Los STR están prohibidos dentro de los límites del parque. Las comunidades de entrada (West Glacier, etc.) tienen normas locales variadas. El Servicio de Parques hace cumplir activamente la prohibición dentro de los límites del parque. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Great Falls parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 0%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (99%), Internet (99%), Calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Baño de hidromasaje (+115%), Lavadora (+45%), Calefacción (+37%).
La tarifa diaria promedio en Great Falls es de $189, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Great Falls reservan con un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su máximo el viernes y son más bajas el domingo. La ocupación de fin de semana es 32% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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