Grand Junction, CO
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$36.5k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$215
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$67
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Grand Junction a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +21% 7657 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.8 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($212)
3 dormitorios ($144)
2 dormitorios ($95)
1 dormitorio ($60)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Grand Junction?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Grand Junction promedió 925 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 4% respecto al año anterior y un aumento del 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Grand Junction gana $37K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $64K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $11K.
Los precios medianos de las viviendas en Grand Junction según su tamaño son: $244K de 1 dormitorios, $372K de 2 dormitorios, $486K de 3 dormitorios y $618K de 4+ dormitorios.
El rendimiento bruto promedio es de 7%, alcanzando el 13% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Grand Junction es de 36%, produciendo RevPAR de $71 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 11%. Tienen un promedio de $68K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $618K.
Las reglas varían en todo Grand Junction. Grand Junction: Lene. Se requiere licencia comercial y cobro de impuestos sobre las ventas. Cumplimiento mínimo, muchos operan de manera informal. Moab: Moderado. Se requiere licencia comercial y impuesto de hospedaje nocturno. Cierto cumplimiento, pero el cumplimiento varía ampliamente. Aspen: Estricto. Se requiere permiso de hospedaje, ocupación obligatoria por el propietario y límites estrictos en las unidades. Cumplimiento activo con multas significativas. Glenwood Springs: Moderado. Se requiere licencia comercial e impuesto sobre las ventas, se aplican restricciones de zonificación. Cumplimiento moderado, existen algunas operaciones sin permiso. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Grand Junction parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 4% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en junio y mayo; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), Cocina (98%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Jacuzzi (+47%), Lavadora (+35%), Barbacoa (+30%).
La tarifa diaria promedio en Grand Junction es de $236, un aumento del 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Grand Junction reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 42 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 59% mayor que la ocupación entre semana.