Glacier National Park, MT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$71k
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$341
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
12.0%
Potencial actual
↓0.3 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↑2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$105
Pro (12m)
↑33%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Glacier National Park a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Hungry Horse | $61.5K 16 anuncios | 18.8% 16 anuncios |
| Cut Bank and Eastern Plains | $27.8K 17 anuncios | 16.2% 17 anuncios |
| Coram | $61.8K 55 anuncios | 11.6% 55 anuncios |
| West Glacier | $85.8K 29 anuncios | 10.3% 29 anuncios |
| South Fork and Highway 2 Country | $53.6K 20 anuncios | 8.2% 20 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +11% 7811 US$/año |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| tina de hidromasaje | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.1 noches)
Estudio (5.4 noches)
1 dormitorio (5.4 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (4.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($206)
3 dormitorios ($175)
2 dormitorios ($126)
1 dormitorio ($85)
Estudio ($76)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (71%)
Anfitriones independientes (29%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Glacier National Park?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado del Parque Nacional de los Glaciares promedió 557 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 10% respecto al año anterior y de 37% en dos años.
Un anuncio promedio en el Parque Nacional de los Glaciares gana $50K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $112K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en el Parque Nacional de los Glaciares por tamaño son: 1 habitaciones $311K, 2 habitaciones $462K, 3 habitaciones $511K, y 4+ habitaciones $220K.
La ocupación promedio en el Parque Nacional de los Glaciares es de 34%, produciendo RevPAR de $85 por noche disponible.
Las normas varían en el Parque Nacional de los Glaciares. Whitefish: Moderado. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación, impuesto turísticos 3%. Hay fiscalización pero es inconsistente; algunos operadores sin licencia continúan. Kalispell: Tolerante. Se requiere licencia comercial e impuesto turístico. Sin normas de ocupación por el propietario ni límites. Fiscalización leve; cumplimiento mayormente voluntario. Columbia Falls: Tolerante. Se necesita licencia comercial, se requiere cumplimiento de zonificación. Fiscalización activa mínima; muchos operan sin la licencia adecuada en zonas residenciales. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Parque Nacional de los Glaciares parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 30%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y enero.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (98%), Calefacción (98%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+36%), Barbacoa (+35%), Estacionamiento (+24%).
La tarifa diaria promedio en el parque nacional Glacier es $316, un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el parque nacional Glacier reservan con un promedio de 48 días de anticipación, un aumento de 11% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 43 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 54 días para alojamientos de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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