Glacier National Park, MT
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$61.3k
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$329
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$85
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Glacier National Park a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +16% 9801 US$/año |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.9 noches)
1 dormitorio (5.5 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios ($181)
4+ dormitorios ($181)
2 dormitorios ($127)
1 dormitorio ($81)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado del Parque Nacional de los Glaciares promedió 554 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 8% respecto al año anterior y del 36% en dos años.
Un anuncio promedio en el Parque Nacional de los Glaciares gana $48K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan $108K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $27K.
Los precios medianos de las viviendas en el Parque Nacional de los Glaciares por tamaño son: 1 habitaciones $308K, 2 habitaciones $468K, 3 habitaciones $514K y 4+ habitaciones $223K.
El rendimiento bruto promedio es de 12%, alcanzando el 28% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en el Parque Nacional de los Glaciares es del 33%, produciendo RevPAR de $76 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 29%. Obtienen un promedio de $64K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $223K.
Las normas varían en todo el Parque Nacional de los Glaciares. Whitefish: Estrictas. Se requiere licencia comercial, mandato de ocupación por el propietario, límites de densidad por vecindario, límite de alquiler de 180 días para propiedades no ocupadas por el propietario. Aplicación activa con controles de cumplimiento y multas. Kalispell: Lenientes. Se requiere licencia comercial, cumplimiento básico de zonificación. Aplicación activa mínima, muchos operan sin pleno cumplimiento. Columbia Falls: Lenientes. Se necesita licencia comercial, se aplican normas de zonificación. Aplicación leve, existen regulaciones pero con un monitoreo limitado de las infracciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Parque Nacional de los Glaciares parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 8% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado un 4%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en marzo y enero.
Las comodidades más comunes son Estacionamiento (95%), Calefacción (95%), Internet (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+42%), Barbacoa (+34%), Televisor (+21%).
La tarifa diaria promedio en el Parque Nacional de los Glaciares es de $311, un 11% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en el Parque Nacional de los Glaciares reservan con un promedio de 47 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación entre semana.