Georgetown, SC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$63.5k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$403
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
52 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$132
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Georgetown a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | +8% 5081 US$/año |
| Gimnasio | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (8.0 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
4+ dormitorios (5.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($353)
3 dormitorios ($183)
2 dormitorios ($123)
1 dormitorio ($90)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Georgetown?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Georgetown promedió 1,694 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 16% respecto al año anterior y del 54% en dos años.
Un anuncio promedio en Georgetown genera $50K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan $110K, mientras que los de bajo rendimiento generan $28K.
Los precios medianos de las viviendas en Georgetown según su tamaño son: 1 dormitorios $223K, 2 dormitorios $226K, 3 dormitorios $338K y 4+ dormitorios $526K.
El rendimiento bruto promedio es de 15%, alcanzando el 33% para los anuncios de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiación y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Georgetown es de 32%, produciendo RevPAR de $106 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios tienen el rendimiento bruto promedio más alto, con un 15%. Tienen un promedio de $80K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $526K.
Las normas varían en todo Georgetown. Myrtle Beach: Moderado. Se requiere licencia comercial, registro anual y se aplican límites de ocupación. Inspecciones regulares y cumplimiento activo de códigos con multas por infracciones. Georgetown: Permisivo. Se necesita licencia comercial y cumplimiento básico de zonificación. Cumplimiento mínimo, basado únicamente en denuncias. Pawleys Island: Moderado. Se requiere licencia comercial municipal, y se aplican normas de estacionamiento y ocupación. Cumplimiento periódico, basado principalmente en quejas de vecinos con algunas revisiones proactivas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Georgetown muestra signos de saturación. La oferta ha crecido un 16% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 3%, lo que sugiere que la oferta supera a la demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (98%), aire acondicionado (98%) y televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+56%), lavadora (+51%) y televisión (+41%).
La tarifa diaria promedio en Georgetown es de $386, un aumento del 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Georgetown reservan con un promedio de 55 días de anticipación, un aumento del 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 36 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 74 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 34% mayor que la ocupación entre semana.