Georgetown, SC
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$63k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
39%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$404
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
10.0%
Potencial actual
↑0.0 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
55 días
Pro (12m)
↑5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$140
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Georgetown a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| DeBordieu & Southern Coast | $82.9K 30 anuncios | 15.0% 30 anuncios |
| Georgetown & Surrounding Countryside | $31.3K 25 anuncios | 13.1% 25 anuncios |
| Garden City Beach & Surroundings | $45.0K 126 anuncios | 11.2% 126 anuncios |
| Murrells Inlet & Inland Surroundings | $37.7K 118 anuncios | 10.8% 118 anuncios |
| Litchfield Beach & Surroundings | $51.7K 188 anuncios | 9.6% 188 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| Gimnasio | +10% 6305 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +9% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (6.1 noches)
4+ dormitorios (5.5 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Estudio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($357)
Estudio ($225)
3 dormitorios ($181)
2 dormitorios ($122)
1 dormitorio ($91)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Georgetown?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Georgetown promedió 1,710 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 16% respecto al año anterior y del 56% en dos años.
Un anuncio promedio en Georgetown gana $50K al año. Los de alto rendimiento ganan $110K y los de bajo rendimiento $27K.
Los precios medianos de las viviendas en Georgetown por tamaño son: 1 habitaciones, $224K; 2 habitaciones, $226K; 3 habitaciones, $336K; y 4+ habitaciones, $1.4M.
La ocupación promedio en Georgetown es del 32%, generando RevPAR de $110 por noche disponible.
Las reglas varían en Georgetown. Myrtle Beach: Moderado. Licencia comercial requerida, registro anual y límites de ocupación. La ciudad supervisa activamente con inspecciones y multas por infracciones. Georgetown: Tolerante. Licencia comercial necesaria y cumplimiento básico de zonificación. Cumplimiento activo mínimo, muchos operan de manera informal sin problemas. Isla Pawleys: Moderado. Licencia comercial de la ciudad requerida, aplican reglas de estacionamiento y ocupación. Cumplimiento principalmente por quejas; se atienden infracciones ocasionales sin vigilancia estricta. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Georgetown parece equilibrado. La oferta ha crecido 16% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, sin desequilibrio.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Internet (100%), aire acondicionado (98%) y televisión (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son lavadora (+42%), televisión (+32%) y aire acondicionado (+25%).
La tarifa diaria promedio en Georgetown es de $387, un aumento de 6% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en enero.
Los huéspedes en Georgetown reservan con un promedio de 56 días de anticipación, un aumento de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 37 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 74 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 36% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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