Flint, MI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$32k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$219
Pro (12m)
↑22%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$62
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Flint a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +36% 11.524 US$/año |
| Acceso al lago | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +7% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (7.4 noches)
1 dormitorio (6.6 noches)
3 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($136)
3 dormitorios ($127)
2 dormitorios ($86)
1 dormitorio ($69)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (55%)
Anfitriones independientes (45%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Flint?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Flint promedió 389 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja del 3% respecto al año anterior y un aumento del 58% en dos años.
Un anuncio promedio en Flint genera $30K al año. Los alojamientos de alto rendimiento generan $62K, mientras que los de bajo rendimiento generan $10K.
Los precios medios de las viviendas en Flint por tamaño son: 1 habitaciones $27K, 2 habitaciones $200K, 3 habitaciones $262K, y 4+ habitaciones $345K.
El rendimiento bruto promedio es de 11%, alcanzando 22% para los alojamientos de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Flint es de 32%, produciendo RevPAR de $61 por noche disponible.
Los alojamientos de 1 habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con un 57%. Tienen un promedio de $16K al año en ingresos frente a un precio de compra medio de $27K.
Las normas varían en Flint. Flint: indulgente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni requisitos de permisos. Aplicación mínima. Ann Arbor: estricto. Se requiere residencia del propietario, licencia anual, alquileres mínimos de 30 días en la mayoría de las zonas, límites de densidad. Aplicación activa con controles de cumplimiento. Lansing: moderado. Se requiere licencia comercial, se aplican restricciones de zonificación. Aplicación estándar a través de quejas. Detroit: moderado. Se requiere registro, tarifa anual, inspecciones de seguridad, el propietario debe vivir en Míchigan. Aplicación moderada, existen muchos operadores sin licencia. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Flint no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 10%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (99%), estacionamiento (98%), calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+71%), jacuzzi (+45%), aire acondicionado (+44%).
La tarifa diaria promedio en Flint es de $246, un aumento del 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Flint reservan con un promedio de 33 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 44 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 57% más alta que la ocupación entre semana.