Flint, MI
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$32.9k
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
37%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$224
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
13.6%
Potencial actual
↓0.5 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↑3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$66
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Flint a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +20% 6580 US$/año |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +8% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +3% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (9.8 noches)
2 dormitorios (7.3 noches)
3 dormitorios (6.0 noches)
1 dormitorio (5.8 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($136)
3 dormitorios ($127)
2 dormitorios ($86)
Estudio ($83)
1 dormitorio ($71)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Flint?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de Flint promedió 391 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 2% respecto al año anterior y un alza de 59% en dos años.
Un anuncio promedio en Flint gana $31K/año. Los de alto rendimiento ganan $64K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $10K.
Los precios medianos de viviendas en Flint por tamaño son: 1 habitaciones $28K, 2 habitaciones $197K, 3 habitaciones $261K y 4+ habitaciones $341K.
La ocupación promedio en Flint es 33%, produciendo RevPAR de $63 por noche disponible.
Las reglas varían en Flint. Flint: Leniente. Sin regulaciones específicas de STR. Puede requerir licencia comercial general. Mínima aplicación. Ann Arbor: Estricto. Se requiere residencia del propietario, licencia anual, inspecciones de seguridad, mínimo de 30 días en zonas R1. Aplicación activa con investigación de quejas. Lansing: Moderado. Licencia comercial requerida, cumplimiento de zonificación, residencia del propietario para alquileres de vivienda completa. Aplicación moderada mediante quejas. Detroit: Moderado. Registro requerido, inspecciones de seguridad, residencia del propietario para alquileres no anfitriones. Aplicación creciente pero inconsistente en la ciudad. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Flint no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (98%), Calefacción (97%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Televisor (+64%), Calefacción (+63%), Internet (+55%).
La tarifa diaria promedio en Flint es $250, un aumento de 29% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Flint reservan un promedio de 35 días de anticipación, un aumento de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 44 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 62% mayor que la de entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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