Question 1

¿Cuántos anuncios de Airbnb y VRBO hay en Fayette?

Accepted Answer

Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Fayette promedió 1,442 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior y del 69% en dos años.

Question 2

¿Cuánto ganan Airbnbs y VRBOs en Fayette?

Accepted Answer

Un anuncio promedio en Fayette genera $35K/año. Los de alto rendimiento generan $69K y los de bajo rendimiento $15K.

Question 3

¿Cuánto cuesta comprar una propiedad de Airbnb o VRBO en Fayette?

Accepted Answer

Los precios medianos de las viviendas en Fayette por tamaño son: 1 dormitorios $104K, 2 dormitorios $121K, 3 dormitorios $196K y 4+ dormitorios $240K.

Question 4

¿Cuál es la tasa de ocupación para Airbnb y VRBO en Fayette?

Accepted Answer

La ocupación promedio en Fayette es del 31%, generando RevPAR de $76 por noche disponible.

Question 5

¿Son legales los alquileres a corto plazo en Fayette?

Accepted Answer

Las normas varían en Fayette. Fayetteville: Flexible. Sin regulaciones específicas de STR ni permisos. Opera bajo licencia comercial general y zonificación. Cumplimiento mínimo.
New River Gorge: Flexible. Área de parque nacional sin regulaciones específicas. Las normas del condado varían. Cumplimiento muy leve.
Beckley: Flexible. Sin ordenanza específica. Se requiere licencia comercial estándar y registro fiscal. Cumplimiento de zonificación esperado pero mínimo. Verifique los requisitos.

Question 6

¿Está saturado el mercado de Airbnb y VRBO en Fayette?

Accepted Answer

El mercado de Airbnb y VRBO en Fayette parece equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 11%, sin desequilibrio.

Question 7

¿Cuándo es la temporada alta para Airbnbs y VRBOs en Fayette?

Accepted Answer

RevPAR es mayor en julio y junio; es menor en enero y febrero.

Question 8

¿Qué servicios de Airbnb y VRBO importan más en Fayette?

Accepted Answer

Los servicios más comunes son Aire acondicionado (98%), Internet (97%), Calefacción (96%). Las asociaciones positivas de ingresos son TV (+37%), Jacuzzi (+36%), Internet (+30%).

Question 9

¿Cuál es la tarifa promedio por noche para Airbnbs y VRBOs en Fayette?

Accepted Answer

La tarifa diaria promedio en Fayette es $259, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.

Question 10

¿Con qué antelación reservan los huéspedes las estancias de Airbnb y VRBO en Fayette?

Accepted Answer

Los huéspedes en Fayette reservan con un promedio de 38 días de antelación, 2% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 46 días para alojamientos de 4+ habitaciones.

Question 11

¿Qué días de la semana funcionan mejor para Airbnbs y VRBOs en Fayette?

Accepted Answer

La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 87% mayor que la ocupación entre semana.

Question 12

¿Cómo se calcula la rentabilidad bruta?

Accepted Answer

Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.

Barrio	Ingresos (potencial)	Rendimiento bruto
1.Summersville & Nicholas County	$34.5K 91 anuncios	21.0% 91 anuncios
2.Fayetteville & New River Gorge	$33.3K 241 anuncios	18.2% 241 anuncios
3.Hinton & Summers County	$22.6K 23 anuncios	17.6% 23 anuncios
4.Beckley & Raleigh County	$24.6K 58 anuncios	16.6% 58 anuncios
5.Lewisburg & Greenbrier Valley	$29.2K 60 anuncios	14.1% 60 anuncios