Fayette, WV
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
$38.6k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
36%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$241
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Rendimiento bruto
18.6%
Potencial actual
↓0.7 pts
frente a precios del año anterior
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$81
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fayette a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Clasificados por rentabilidad bruta mediana de las viviendas elegibles. El potencial anual de alojamiento de cada vivienda se compara con su valor por código postal y dormitorios, antes de gastos.
| Barrio | Ingresos (potencial) | Rendimiento bruto |
|---|---|---|
| Mullens & Wyoming County | $22.7K 9 anuncios | 53.7% 9 anuncios |
| Welch & McDowell County | $17.2K 7 anuncios | 45.2% 7 anuncios |
| Bramwell & Mercer County | $39.4K 7 anuncios | 26.5% 7 anuncios |
| Summersville & Nicholas County | $35.2K 88 anuncios | 20.6% 88 anuncios |
| Hinton & Summers County | $24.8K 21 anuncios | 18.8% 21 anuncios |
Datos al 2026-10-06
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos medianos
Valor mediano de vivienda
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
Esta estimación compara anuncios similares en este mercado. Cuando los datos locales son limitados, combinamos resultados estatales y de EE. UU. para evitar estimaciones inusualmente altas o bajas.
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +33% 12.752 US$/año |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Aparcamiento | 🔒 +2% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +1% · ••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (4.6 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($167)
3 dormitorios ($98)
2 dormitorios ($74)
1 dormitorio ($56)
Estudio ($42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (50%)
Gestión profesional (50%)
Señales del mercado inmobiliario
Consulta cómo cambian los precios, la oferta y la competencia antes de invertir.
¿Suben o bajan los valores de vivienda en Fayette?
Desbloquea cinco años de cambios de valor y la previsión de Zillow para el próximo año.
¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Fayette promedió 1,442 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior y del 69% en dos años.
Un anuncio promedio en Fayette genera $35K/año. Los de alto rendimiento generan $69K y los de bajo rendimiento $15K.
Los precios medianos de las viviendas en Fayette por tamaño son: 1 dormitorios $104K, 2 dormitorios $121K, 3 dormitorios $196K y 4+ dormitorios $240K.
La ocupación promedio en Fayette es del 31%, generando RevPAR de $76 por noche disponible.
Las normas varían en Fayette. Fayetteville: Flexible. Sin regulaciones específicas de STR ni permisos. Opera bajo licencia comercial general y zonificación. Cumplimiento mínimo. New River Gorge: Flexible. Área de parque nacional sin regulaciones específicas. Las normas del condado varían. Cumplimiento muy leve. Beckley: Flexible. Sin ordenanza específica. Se requiere licencia comercial estándar y registro fiscal. Cumplimiento de zonificación esperado pero mínimo. Verifique los requisitos.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fayette parece equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 11%, sin desequilibrio.
RevPAR es mayor en julio y junio; es menor en enero y febrero.
Los servicios más comunes son Aire acondicionado (98%), Internet (97%), Calefacción (96%). Las asociaciones positivas de ingresos son TV (+37%), Jacuzzi (+36%), Internet (+30%).
La tarifa diaria promedio en Fayette es $259, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Fayette reservan con un promedio de 38 días de antelación, 2% más que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 46 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 87% mayor que la ocupación entre semana.
Para cada vivienda apta, los ingresos anuales potenciales por alojamiento se dividen por un valor estimado correspondiente a su código postal y número de dormitorios. Los grupos muestran la mediana de esos rendimientos. Se excluyen los ingresos de limpieza. El rendimiento bruto es anterior a gastos y financiación.
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