Fallbrook, CA
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
$60.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
$325
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
36 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
$119
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Fallbrook a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Zestimate prom.
Rendimiento bruto
Oferta
Impacto de las amenidades en los ingresos
| Amenidad | Impacto estimado |
|---|---|
| tina de hidromasaje | +17% 10.328 US$/año |
| Piscina | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Se permiten mascotas | 🔒 +6% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Acceso al lago | 🔒 +5% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 +4% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Barbacoa | 🔒 +3% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Gimnasio | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Calefacción | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
| Internet | 🔒 +2% · •••• US$/año Aumento de ingresos y cantidad de anuncios disponibles en Markets |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.3 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios ($359)
3 dormitorios ($192)
2 dormitorios ($126)
1 dormitorio ($82)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Señales del mercado inmobiliario
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¿Suben o bajan los valores de vivienda en Fallbrook?
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¿Qué tipo de vivienda ofrece más espacio por el precio?
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Fallbrook promedió 1,800 listados activos de Airbnb y VRBO, una baja de 5% respecto al año anterior y un aumento de 11% en dos años.
Un listado promedio en Fallbrook gana $62K al año. Los listados de alto rendimiento ganan $169K, mientras que los de bajo rendimiento ganan $20K.
Los precios medianos de las viviendas en Fallbrook por tamaño son: de 1 habitaciones $422K, 2 habitaciones $617K, 3 habitaciones $852K, y 4+ habitaciones $1.0M.
El rendimiento bruto promedio es de 6%, alcanzando 16% para los listados de alto rendimiento. El rendimiento bruto excluye los costos de financiamiento y operación, por lo que la rentabilidad neta varía según la propiedad.
La ocupación promedio en Fallbrook es de 34%, produciendo RevPAR de $124 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones tienen el rendimiento bruto promedio más alto con 9%. Promedian $126K al año en ingresos frente a un precio de compra mediano de $1.0M.
Las reglas varían en todo Fallbrook. Fallbrook: Laceras. Se aplican las reglas del condado no incorporado de San Diego: se requiere registro de TOT, cumplimiento básico de zonificación. Fiscalización leve, muchos operadores sin licencia. Temecula: Moderado. Se requiere licencia comercial y TOT, estancia mínima de 28 días en zonas residenciales prohíbe efectivamente los STR. Fiscalización basada en quejas, algunos operan de todas formas. Oceanside: Estricto. Se requiere permiso de zona costera, mandato de ocupación por el propietario, límites de densidad por vecindario, licencia anual. Fiscalización activa de códigos con infracciones registradas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Fallbrook no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 5% año tras año, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en septiembre y enero.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), internet (97%), aire acondicionado (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+121%), lavadora (+111%), gimnasio (+101%).
La tarifa diaria promedio en Fallbrook es $430, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Fallbrook reservan con un promedio de 37 días de anticipación. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 49 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 62% más alta que la ocupación entre semana.